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7月1日起，青岛公积金缴存基数要调整。你怎么看？

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发布时间：2020-12-06加入收藏来源：互联网点击：

7月1日起，青岛公积金缴存基数要调整。你怎么看？

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

住房公积金基数调整，应该是顺理成章之事，因为房价在涨，工资基数也在提高，给全体职工调整住房公积金是有理有据，合理合法的，只要不违规操作，我表示支持和拥护。

回答于 2019-09-11 08:43:50

一、

1、基数上调的影响

在缴存比例不变的情况下，职工到手工资可能会略有减少，但每个月缴存的公积金变多、单位同步缴存金额增多，职工个人住房公积金账户收入将增加，从购房和最终提取收入来看，其实是利好。

2、缴存比例下调的影响

对于公积金缴存比例超过12%的小伙伴，会受到一定影响，如果从20%的缴存比例将至12%，实际上，真正损失的相当于是每个月少了8%的工资。

公积金缴存调整有啥影响？

二、影响贷款额度

1、影响公积金贷款额度

有些城市按照住房公积金账户余额计算可贷额度，计算公式为:：贷款额度=账户余额×8+月缴存额×到退休年龄月数，降低了公积金缴存比例，就意味着月缴存额和账户余额会减少，公积金贷款额度也会跟着“缩水”，这对于一部分经济能力有限的购房人来说是不利的。

2、影响信用贷款额度

公积金缴存比例不能证明工资多少，但工资不变的情况下，一个人的公积金缴存比例越低，想拿到最高贷款额度的可能性就越低。所以对于申请信用贷款的人而言，虽然工资流水是最重要的因素，但公积金缴存证明也是一个非常有利的辅助材料。

回答于 2019-09-11 08:43:50

住房公积金缴存基数

自2019年7月1日起，本市职工住房公积金缴存基数由2017年职工月平均工资调整为2018年职工月平均工资。

2019年度住房公积金缴存基数上限为本市2018年城镇非私营单位在岗职工月平均工资的3倍，即22710元。

2019年度各（区）市住房公积金缴存基数下限分别按照本市上一年度月平均最低工资标准确定，其中

市南区、市北区、黄岛区、崂山区、李沧区、城阳区为1868.33元

即墨区为1797.50元

胶州市、平度市、莱西市为1692.50元

住房公积金缴存比例

单位和职工各自的住房公积金缴存比例不应低于5%，最高不得超过12%。

自由职业者缴存比例不得低于10%，不得高于24%。

住房公积金月缴存额

单位和职工住房公积金月缴存额上限，各不得超过2725元。

单位和职工住房公积金月缴存额下限，市南区、市北区、黄岛区、崂山区、李沧区、城阳区分别为93元，即墨区为90元、胶州市、平度市、莱西市分别为85元。

单位和职工缴存住房公积金分别不得高于月缴存额上限，不得低于月缴存额下限。

各缴存单位在核定本单位职工的住房公积金缴存基数、缴存比例及月缴存额后，应将核定情况以一定方式告知职工本人，接受职工监督，以维护职工合法权益。

说明：

✪ 根据青岛市统计部门公布的数据，2018年全市城镇非私营单位在岗职工年平均工资为90840元。

✪ 依据山东省人民政府公布的全省最低工资标准，青岛市2018年1月-5月，市南区、市北区、黄岛区、崂山区、李沧区、城阳区1810元，胶州市、即墨市、平度市、莱西市1640元；2018年6月-12月，市南区、市北区、黄岛区、崂山区、李沧区、城阳区、即墨区1910元，胶州市、平度市、莱西市1730元。由此计算，市南区、市北区、黄岛区、崂山区、李沧区、城阳区2018年月平均最低工资标准为1868.33元，即墨区2018年月平均最低工资标准为1797.50元，胶州市、平度市、莱西市2018年月平均最低工资标准为1692.50元。

除了下月公积金缴存基数要调整，

本月1日起，

青岛取消了公积金二次申贷间隔期限！

为加大支持职工改善居住条件力度，自2019年6月1日起，取消青岛住房公积金二次申贷须首次公积金贷款结清满两年的期限限制，职工结清首次公积金贷款后，即可申请二次公积金贷款，二次贷款申贷条件、额度计算等其他事项仍按原规定执行。