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葫芦岛住房公积金贷款政策有变化，公积金应该如何合理应用, 你怎么看？

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发布时间：2020-12-06加入收藏来源：互联网点击：

葫芦岛住房公积金贷款政策有变化，公积金应该如何合理应用, 你怎么看？

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

说到住房公积金，相信大家都不陌生

使用住房公积金买房

可以帮助购房者省下一大笔钱

作为一种优惠制度，虽说不能完全消除压力

但是在一定程度上可以为职工们提供一定的住房保障

以此来缓解他们自己的还贷压力

随着现在有购房需求的用户越来越多

住房公积金贷款也越来越受到大家的关注

5月10日

葫芦岛市住房公积金管理委员会发布了

《关于<关于住房公积金归集、贷款、提取管理办法的请示>的批复》

对于咱们葫芦岛市住房公积金金贷款政策进行部分调整

此文件有所调整的部分主要为以下几点

①借款人家庭有且只能存在一笔在偿的公积金贷款。

②停止向购买第三套住房的缴存职工发放公积金贷款。

③借款人购买自住住房时间必须为6个月以内（俗称本名房照贷款）。

④借款人提供虚假材料的不允许申请贷款。

⑤借款人家庭征信存在不良记录超过规定的（连续三次或累计六次），不允许申请贷款。

⑥单方缴存公积金最高可申请45万元，双方缴存公积金最高可申请65万元

⑦首套房申请公积金贷款首付款比例不低于20%，购买第二套自住住房申请公积金贷款首付款比例不低于30%。

⑧贷款金额不超过借款人家庭公积金账户余额15倍。

在大家的意识里

公积金就是用来购房时使用

其实公积金的用途不止如此

除了可以购房

还能够用来租房、看病、装修

以及低保户家庭都可以用来补贴家用

除了还款的利息比较少之外

公积金贷款还有其他的优点

公积金提前还贷款正常情况下是不需要违约金的

使用公积金买房的话

首付比例会一般贷款低一些

有的地区首付两成就可以购房

这样的话大大减轻了年轻买房者前期的压力

公积金优点有很多

同样的它的缺点也是比较让人头疼的

公积金的存缴的时长会影响贷款额度

不是说大家交了公积金

就能够贷到这么多钱

公积金贷款的额度和公积金的缴纳时长以及存缴的多少有着莫大的关系

每个地区之间公积金贷款额度都是不一样的

想买房子的就只能通过自己增加首付比例

不过这就会导致前期资金压力

随着最近几年岛城的房价上涨

这一问题就尤为明显

回答于 2019-09-11 08:43:50

老哥，我是青海西宁的葫芦岛不清楚呀，详情请咨询当地公积金中心




回答于 2019-09-11 08:43:50

咨询本地公积金中心