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重庆的房价2025年前会不会破均价2.5万/㎡？
重庆,房价,主城重庆的房价2025年前会不会破均价2.5万/㎡？
发布时间：2016-12-08加入收藏来源：互联网点击：
回答于 2019-09-11 08:43:50
有毛病吗？现在解放碑地区早就过3万了。南滨路周边都是22,000到4万。，观音桥中心地带也是3万。你还在梦想6年后25,000. 你是做梦吧？只要是CBD. 滨江路地带。商圈中心去年就超过25,000.了
回答于 2019-09-11 08:43:50
对于外地人而言，重庆是一个泛指的概念，包含了38个区县和近3400万人口；对于本地人而言，重庆也特指主城9区中的7个（渝中区、江北区、南岸区、九龙坡区、沙坪坝区、大渡口区、渝北区），其中北碚和巴南因为地理原因，虽然已划归主城，但是重庆人民从身份认同感而言，仍然把巴南和北碚作为区县。从地图上就可以看出，巴南和北碚，甚至还有渝北和九龙坡，面积大，人口多。这与我们传统意义上的城市概念都不同。这也是由于重庆受两江四岸的山城地理位置限制，只能采取多核心区域式发展模式原因造成的。
因此，如果单指传统的主城7区的房价，我认为是一定会突破2.5万的均价；而泛指的重庆绝对不可能。
再说一下重庆的房价，因为最近正好买卖房子，所以比较熟悉。本人目前居住在江北，前段时间和亲戚也在江北非核心区买了房子，基本均价建面1.7万元左右，同时在主城附近的区县出售了一套房子，价格在建面7000元左右，可以看出主城和区县的房价差距还是非常明显的。即使简单的按照6.5%的 国家GDP 增速来推算，突破2.5万也是大概率事件。不过重庆区别与其他城市，每年的土地供应量相当大，但是对于主城而言，土地供应却是会逐渐减少，拿目前我居住的江北区而言，新楼盘已经越来越少，而棚户改造耗时耗力，很少有开放商愿意涉足。
回答于 2019-09-11 08:43:50
你这问题笑掉老子大牙！还破2.5呢 我看是跌破1万还差不多！
回答于 2019-09-11 08:43:50
重庆的经济是不能够支撑高房价的。高房价需要高收入支撑。第一：重庆缺少高新技术企业，多是老的传统产业。北，上，广，深，看看人家总部企业数量和企业含金量就知道了。第二：重庆好的大学不多，吸引和留存的高档次人才少。第三：重庆和周边成都比没有成都宜居。第四：重庆没有成都底蕴深厚，航空和铁路都要受制于成都管辖。和成都比都要差一个档次，这是我深有体会的。所以未来重庆的房价也就只有几个大型商圈附近，两江四岸沿线附近，值得拥有，其他远的地方，是不会支撑高房价的。
回答于 2019-09-11 08:43:50
主城要是低于3万～5万我出钱给你买一套，立贴为证
回答于 2019-09-11 08:43:50
你不了解行情，二手房多到卖不掉，新房有些区域年前就跌破一万了，今年整体均价跌破一万都有可能，开发商都在比谁跑得快，只有中介还扭着不放，而且越降价越没人买，看着确实令人担忧，不知道下一步会怎样。
回答于 2019-09-11 08:43:50
重庆二手房跌了42%！58同城安居客链家房天下贝壳自己看！！任意小区！买到就是巨亏！从2018年最高价17000-20000跌到现在的8000-13000！！要较真的把小区名字发在评论里！！没小区名就开骂的对你不客气！！
回答于 2019-09-11 08:43:50
当前重庆的均价为1.2万的话，我赌2025年均价不超过1.5万。
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