您现在的位置: 首页 > 网站导航收录 > 百科知识百科知识

以现在的经济发展，临沂北城区房价下跌可能性有多大？

临沂,房价,新区以现在的经济发展，临沂北城区房价下跌可能性有多大？

发布时间：2020-12-06加入收藏来源：互联网点击：

以现在的经济发展，临沂北城区房价下跌可能性有多大？

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

首先要确认自己要买的区域，北城现在分为1,2,3区，二三区价格目前尚且可以，一区价格处于高位，需要足够的资金实力

然后就是理性认识各区域是否会涨价，北城一区目前几乎都在1万以上，小编认为大涨的可能性不大了，二三区还有上涨的空间

接下来大家在选购的时候一定要注意一些事项，首先就是调查清楚开发商的资质

接着就是看一下开发商是否是大开发商，因为如今各大企业都面临着企业债还款，所以只有大开发商有可能挨过去

不要被所谓的高铁片区所迷惑，虽然北城正在往高铁片区发展，但是你需要清楚有多少办公，商圈会移动过去

最后就是不要让房贷占据了自己所有的开支，这样无疑是最理智的，北城承受不了可以选择其他区域

综上所述，2019年临沂的小伙伴在购买北城的房屋时一定注意选好区域，调查好开发商的资质

回答于 2019-09-11 08:43:50

想卖的卖不出去，想买的买不起！坚持住就赢了！

回答于 2019-09-11 08:43:50

不说别的，单从人员流动上看，身边很多原本居住在人民广场片区（如金鹰花园、广场世纪城）和开元上城片区（如开元上城、天元名筑）等区域的朋友都已经安家南坊或在南坊购买了房产。有的人从清河北路的埠东小区搬到了南坊的恒大华府，而恒大华府的房子是五年前买的，今年看着大家都往南坊来住才搬过来的，搬过来住后的反馈是南坊住着的确比金七路要舒服些。身边很多企事业单位工作的朋友包括老师也都搬家来了北城新区，北城新区对人员流动的虹吸效应才刚刚开始。

南坊是临沂的政治文化中心，市政府就在南坊，可以说临沂最好的公共资源都在朝着北城新区聚拢。南坊的规划上也更符合人们的居住需求，道路宽敞，环境优美。越来越多的农贸市场和大型商超不断的落户北城新区，万达广场也即将开业，目前南坊已经不像前两年，买菜都找不到地方了，南坊菜市场里卖的不光有家常的蔬菜水果，像帝王蟹、波士顿龙虾、海参鲍鱼等海产品都能买到活的。

李嘉诚在很早以前就说过，决定房地产价值的主要因素，除了地段还是地段。

作为政府规划的商业副中心，很多公司尤其是保险、传媒、金融、科技类公司也将办公地址由老市区的城建时代广场、开元上城、金鼎国际等市区的写字楼搬到了南坊的环球国际、iec、府佑大厦等写字楼，这就势必吸引一大批大学毕业生来南坊安家就业。下一步不光房价不会跌，北城的房租价格都会稳步上涨。

作为整个临沂的行政中心所在，北城新区的房地产市场辐射的是临沂三区旧县的购买群体，临沂一千多万人口，总有一部分人因为工作过其他原因需要来北城安家落户的。

最后，作为最关键的一点，北城的地价已经到了一千万一亩的水平，随着地价上涨和建筑成本的增加，北城新区的房价大幅度降价的可能性是基本上不存在的。

经过这一波房价上涨，很多人更加深了对房地产保值增值的信心。尤其是在北城新区拥有房产的人，如果不能达到满意的回报率，大部分人是不愿意轻易出手的。

回答于 2019-09-11 08:43:50

下跌的可能性1000%。

回答于 2019-09-11 08:43:50

个人感觉下跌的可能比较大，今天看路两遍售楼处都没有人看房这一现象很可怕，大家说会涨还是会跌

回答于 2019-09-11 08:43:50

100%的下跌。

回答于 2019-09-11 08:43:50

一线的房价已开始降了，其它更不用说了，全国人口下降，房降价正常。

 1/4    1 2 3 4 下一页 尾页