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听朋友说租房有很多坑，怎样才能不会被骗，租到合适的房子？

房东,房子,房主听朋友说租房有很多坑，怎样才能不会被骗，租到合适的房子？

发布时间：2016-12-08加入收藏来源：互联网点击：

8.买卖不破租赁，在房东买房子的时间，作为在承租房子的租户有优先购买权。 在租赁期间内，房东将房子出售之后，不影响租客的正当权利的行驶。在房东卖掉房子之后，租客不因为房子转移了所有权人而被迫必须离开租住的房屋。如果房东(新房东或者原房东)要求租户搬离，必须与租户协商一致，可以解除合同，但是必须给予一定的宽限时间的补偿。在租户与第三人都要购买租户所承租的房屋时，在同等条件下，租户有优先购买权。房东在出售房屋的时候，要提前通知租户，问询租户是否愿意购买。

9.作为租户，在没有按时交纳租金的情况下，可以暂时在租赁的房屋中居住，房东在催要租金无果的情况下，会向法院起诉要求租户支付租金并腾退房屋，最好要求法院强制执行。(当然这种不提倡，最好能按时交租，免得造成双方不愉快!)

10.在出现问题的时候，最好还是可以和房东协商，在能协商的情况下，最好可以协商解决，这样对双方都比较有利。

其实，租房也可以变得很幸福。 一是房子本身。 租房未必会影响生活质量，但租住较差的房子，一定会影响生活质量。 如果能力允许，可以考虑在租房上面多花点钱。能租好的，就不要租差的;能自己独住，就不要与别人合租。

回答于 2019-09-11 08:43:50

租房啊，这就看你在哪里租房啦，一线二线？还是四线？




中间的查查道道实在是太多，




1：尽量少合租




2：尽量不要接收别人急着二次出租的房子（比如说：我刚租的房子，家里有事，还有2个月房子，便宜点给你算啦）




3：自然是房子里面的设置问题啦，去好好看看房子，有没有隐患。（自然不是验房，就是大体看看，有没有下雨渗水的地方，有没有坏的家电，损坏的物品等，如果是空房这个当个没说）




4：那就是自己关系的水电煤气，这个问清楚，有些还会收什么上网费，坑爹的事情多着呢。




5：一般的三线，四线都没合同的，有合同的就要好好看看。




反震么，自己也碰到过，最多的一次，赔人家3500，说是油烟机和电磁楼，一下子赔人家3500，后来想想都怪自己，当时不看，本来进去的时候，没有看，也没有做饭，走的时候，弄个这个。。所以坑爹的很

回答于 2019-09-11 08:43:50

我说说我遇上骗子的经历吧，希望能帮到大家。

刚毕业那会，网上找租房的信息，看了一个挺不错的，然后我就过去看。一个姑娘长得挺漂亮的，房子也特别好，那个姑娘就给我说，这房子原先他们住呢，他们签了一年合同，但是他们买了新房子，打算转租呢，我半信半疑。她就一直给我说房子有多好多好，看我对房子挺满意的，然后就说你先交个定金吧，我说我再考虑考虑。

我觉得那个房子真的特别好，第二天打算再看一下交定金，我过去之后看了看，那姑娘说交定金吧，我就说那我们把身份证复印一下，把房东叫过来，然后那姑娘说她的身份证在她男朋友哪儿，然后我们等她男朋友过来了，她说再等等房东吧。

过了一会儿她男朋友先到了，然后把门都关起来了，我心里咯噔一下，坏了，遇上坏人了，怎么办？她男朋友（同伙）五大三粗的，进来就说包里的钱都放下，不然弄死你，我都吓死了。我冷静了一下，迅雷不及掩耳之势冲进另一个房间把门反锁住，打开窗户吵下面大声喊救命，还好楼层不高，下面很多人，那两个人一听立马跑了，我也跑了。。。。

从那以后再也没有一个人看过房子，心里的阴影不知道有多大。





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