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2019年柳州市柳江区农村做房子多少一平米?谁知道？

农村,宅基地,费用2019年柳州市柳江区农村做房子多少一平米?谁知道？

发布时间：2020-12-06加入收藏来源：互联网点击：

2019年柳州市柳江区农村做房子多少一平米?谁知道？

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

谢谢邀请！农村建房所使用的宅基地是村集体所有的士地，必须是以农村户口，以农村户口本持有《集体士地建设用地使用证》为准，农民没有所有权但可以使用，现在不少农村地区都存在着宅基地荒废，闲置，浪费的情况，国家为了盘活农村士地资源，加强对农村宅基地的管理，要求农村实施一户一宅，对宅基地的面积标准作了相关规定。农村一户一宅面积标准为:(小户)即3人以下面积不超过80平方，(中户)即4一5人面积不超过110平方。(大户)即6人以上面积不超过130平方。农村新建房屋，扩建，翻新每户标准面积为90一120平，各地的村委会再根据村委规划和本村实施用地情况统一确定本村的宅基地面积标准或计划外院内标准。以上宅基地面积为国家标准，宅基地前后院内根据村委会规定进行分配标准。谢谢观看！

回答于 2019-09-11 08:43:50

谢谢悟空小秘书的邀请！

现在农村还让自己建房子？我们这儿是不让自己私自建了，也就是农村宅基地，集体是不再划分给你了，现在即使你在自己的宅基地上重新翻新自己的房子也是不可以的。现在我们山东各个地方都在进行并村建社区的活动，也就是要把原先的宅基地收回，建楼群。

可能在中国还有地方是允许农民，在自己的宅基地上建房子的！但是随着国家对环保要求的越来越高，以及对农民可耕地的保护越来越重视，造成了中国建筑材料的一路飙升，红砖已经越来越少，因为封山育林，石料开采越来越少造成水泥的价格成倍的往上增长，所以建房的成本也是挺高的。

除了建房子，材料的成本过高之外，人工费，也是建房子一大成本之一，相比五六年前，人工费已经增长了一倍至一倍半以上。这说的还是在农村，私人的建房承包队，没有建房资质的。如果要正式的有资质的建筑公司来干，人工费可能还会更高。

在5六年前建一个130平的平房，再加上配方，围墙，厕所，澡堂。毛坯的话，应该有十五六万差不多了。现在同样的房子，应该涨得差不多二十几万。如果再加上装修，就一般的装修来说也得再加10万。

我们农村自己建房有一个好处就是，自己花点钱，可以住上像城市里一样的别墅了，而且还不用上下楼。但是建房子什么事情都要自己亲力亲为，是很麻烦的。

如果想在农村自己建房子，就要权衡医疗、学校、购物等是不是方便？如果方便在农村见到的也是不错的。

回答于 2019-09-11 08:43:50

感谢邀请，不好意思我不是本地人

回答于 2019-09-11 08:43:50

这个要具体情况具体分析吧，每个地区区域的价格不一样

另外想盖成什么样子的也要具体分析

因为每个地方的工钱啊材料的价格啊都是不一样的

南北建房的格局也是不一样的，

南方一幢现代普通的三层，毛坯价格也得起码40万吧

这还不爆了前期基地和后期装修

先预留出多些钱吧

因为后期还有装修的费用呢

回答于 2019-09-11 08:43:50

现在农村自建房子，都不会像以前那么方便了，一是手续变得多了，二是物价也开始是高了，很多人都不清楚现在农村盖个房子要多少钱，甚至有些土生土长的农村人也不是特别的了解。如果知道农村自建房的一个成本，我们就能够提早的做出一些合理的预算，购买相应的材料，设计出既符合预期费用、又能满足自身需求的房子。所以今天我就给大家详细介绍一下2019年农村建房子多少钱。

一、审批报建产生的费用：

目前，我国部分农村在自建房是要向当地政府主管部门递交申请，等待有关部门的审批后才能盖自建房，那么在这些过程中会产生哪些费用呢？费用清单：工本费（一般都是5元）审批费、登记费、测绘费、这些费用每个地方都是不一样的，大家可以去当地咨询一下。

二、图纸设计费用：

（1）免费不花钱的，一般农村都是请当地的砖匠出一份房子的平面草图就开始施工，这种是比较常见的！（注：若是政府需要审批可能会无法通过）

（2）花钱买图纸或请设计师设计一份图纸，目前也有很多人会去网上购买图纸，或者是请设计师：设计一份图纸，这类图纸就会比较详细，一般由：效果图、建筑施工图、结构施工图、给排水施工图、电气施工图组成。施工图非常详细，尤其是里面的配筋图，会清晰的告诉你该使用多粗的钢筋，和钢筋的用量，能节约很多钱，并且对房子的整体的承重性也会有好处！

三、土地转让费用

一般很多家庭建房，都是在自己原来的老房子拆除后重新建造，当然也不排除，会有人没有宅基地，那么你就要去出资购买。一般有两种选择，1.去找当地政府审批，缴纳一定的土地出让金，2.购买他人的宅基地！这样就会产生一笔费用。

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