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人们为什么说房屋中介是“搅屎棍”？

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发布时间：2020-12-06加入收藏来源：互联网点击：

人们为什么说房屋中介是“搅屎棍”？

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

房屋中介是什么？

我想现在大部分买过房子的人都应该知道，房屋中介其实就是第三方（居间方），卖房子是第一方，买房是第二方，中介就是属于第三方，通俗一点就是卖二手房子的公司

第三方主要的职责是什么？

在房屋中介，中介人员其实就是扮演的协调和办理房屋过户手续的。而在办理手续过程中，就会出现形形色色的问题，中间出现的问题都是由第三方处理。处理问题当中，稍有不慎就会好事变坏事，就会出现我们口中所说的“搅屎棍”。

房屋中介“搅屎棍”的由来

一.人员的参差不齐，其实房屋中介里面得人员最主要的做的就是销售一类的，而我们也知道做销售，其实就是在第一现场一类，销售其实招人是最难招的，所以就会有不同学历的（如小学，初中，高中做这一行的最多）

二.开房产公司中，也会有一些品德败坏，不遵守市场，捣乱的中介公司，在一定程度上也加深了这行的“印象”

三.我们都知道，既然出现三方的，买卖中，肯定是要签合同。在签过合同后，办理手续过程中，哪怕只是一个循环出错，甚至就有可能出现一方违约直至走到法院，打官司这一步

综合以上，我们也知道房产中介就是买卖房子，“没有买卖就没有伤害”，不可能每一个销售行业都是有好名声的，有好的就会有坏的，但是买房不找中间人，自己走手续什么的，都会有很大的风险。黑格尔一句“存在就是合理”，所以只要你想要买二手房，肯定也是需要找房屋中介，因为他们知道的房子价位绝对是在整个小区来说都是最划算的，买过之后过手续，肯定自己也不知道里面的流程，也需要他们帮忙来走，所以就产生了这一行的诞生。

回答于 2019-09-11 08:43:50

中介都想做独家房源，因为防止竞争，防止客户找到多个中介问一套房导致大量中介找卖家问房，最后结果卖家觉得好卖涨价无法成交，另外中介行业太混乱，你收两个点旁边就有收一个点的，恶性竞争没有监管方式。行业发展还有很长一段时间路要走。

回答于 2019-09-11 08:43:50

水不混如何逼迫有房人士卖房呢？中介目的不是做租房唯主，而是要房东手上的优质地段房源买卖。在中介看来房东越是租不出去才好呢？

回答于 2019-09-11 08:43:50

我是链家的，上个月录的房子，市场价560左右，业主算是着急卖，换房子，属于连环单，报价位的时候，业主准备报价520万 就是心里底价， 我和业主谈了大概一个小时，好说歹说 愿意500整出售，系统报价510万。看房子的自然特别多，约业主的也很多，按说这么低的报价 最多了不起三天就么得了，可客户们 还觉得有谈价的空间，就是想再等等，挂牌了有半个月，业主调整价位 520万 客户来就签合同，客户过来了，嫌价位高，要砍价，这一个客户来了三次，最后价位成功的砍到535万 成交了。是不是很讽刺。看着客户签合同的时候，我什么心情你们知道不。我费了这么多口舌 从业主最初报价的520万 谈到了500，最后535成交了，了解到一个乐观原因，客户的七大姑八大姨 军师太多了。

我给业主找房 看房子的时候还讨论这个成交的价位，业主说 他如果过来直接签了 我把家具家电 车位都给他留下了，这倒好 我省事了 还多卖点钱儿。

这个业主 从我带他看房，到签合同 两天。