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买房，着重考虑哪几点？
地段,学区,环境买房，着重考虑哪几点？
发布时间：2020-12-06加入收藏来源：互联网点击：
回答于 2019-09-11 08:43:50
搬砖行业的我虽还没有买房，但还是简单回答一下这个问题。
买房看需求，需求决定了选择的标准
人做事总有个目的，买房子也不例外，也要看看买来是干什么的。一个人在不同的人生阶段，需求不一样，自然选择的标准也不一样（这里忽略掉父母出资购买、贷款买房等各种形式）。
1、假设一个年轻人在23岁之前（大致是大学毕业之前），不考虑这个问题。
2、在23岁到35岁之间绝大部分年轻人都会面临购房的情况了（，那么他选择房子的因素主要是：交通便利情况、生活配套完善情况（学校、医院、商场、公园等）。
说说原因：年轻人正是事业开始的时候，谁也不愿意在上下班中浪费大量的时间，而且交通便利往往可以有明显的经济性；毕业后几年内年轻人迎来了人生大事——组建自己的小家庭，那么必然得事先考虑到孩子的生育、教育、培养问题；年轻人周末的时候必定还是喜欢四处走走的，那么商场的存在就很有意义。
3、在35到退休之间，基本上可以认为已经稳定，不存在这个讨论。
4、55岁以上的人，可以说这个时候还考虑购房的人，一般是对自己的老年生活要求较高的。他们这个时候最需要的应该就是岁月静好的生活，那么购房考虑要素可能就是：房子周围自然环境要好、生活区间有老年人活动中心、身体健康情况等。
这个时候，一处远离都市、毗邻公园、靠近医院的郊外区域就可以算是不错的选择了。当然，市区中管理完善、景观优美、设施完善的高档校区，也是不二之选。
回答于 2019-09-11 08:43:50
位置，价格，环境，交通，附属配套以及服务设施等。
回答于 2019-09-11 08:43:50
最适合自己的。
回答于 2019-09-11 08:43:50
第一当然是周边配套，如果是投资使用肯定首先要考虑地段，第二是开发企业情况，第三是承建单位资质等，第四是要交钱下叉时该楼盘的几大证件是否办理好，取得预售许可证没？最后是交房时间和办理不动产证的时间及逾期如何解决。
回答于 2019-09-11 08:43:50
孩子上学问题
回答于 2019-09-11 08:43:50
只考虑钱就行了，其他都不用考虑。
回答于 2019-09-11 08:43:50
不是说房子最重要的三个因素，地段，地段，还是地段。
如果要考虑哪几个重要的因素，不妨给予几点个人意见。
房屋的总价决定了你的承受能力，不要盲目，不要超出自己的能力范围，得不偿失，毕竟我们这里只谈刚需，投资类房产在这里几乎没有意义也没有能力。
接下来就是房子的位置，位置决定了生活的便利程度，未来的升值潜力和抵押贷款的多少。
房屋的开发商极为重要，不同的开发商不同的风格和管理，什么样的公司什么样的产品。
物业公司决定了小区各个方面的品质，社区环境，各项规定的制定与实施，好的物业管理对社区的整体面貌起到关键的作用。
社区住户的整体水准，没有人喜欢隔壁住着一个素质极差的邻居。
每个人的标准不同，谢谢。
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