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小区内的广告收益跟停车费为什么不是属于业主的？为什么要由物业收取？
业主,物业,小区小区内的广告收益跟停车费为什么不是属于业主的？为什么要由物业收取？
发布时间：2020-12-06加入收藏来源：互联网点击：
现在的问题是物业违法没有人来管?
回答于 2019-09-11 08:43:50
应该属于全体业主的
回答于 2019-09-11 08:43:50
物业收取，不等于就归物业；合同约定归谁就应归谁；如侵吞，应由检察机关以贪污公私财物罪论处，还住宅小区一片净土。
回答于 2019-09-11 08:43:50
这就是物业管理办法不成熟的表现，需要不断的完善才行
回答于 2019-09-11 08:43:50
不是属于业主的吗？物业收取管理费。要把多余的钱公示出来，年底会给业主送福利。我们小区就是这样的！
回答于 2019-09-11 08:43:50
物业有保护伞斗不过的
回答于 2019-09-11 08:43:50
小区内的广告收益归全体业主。
回答于 2019-09-11 08:43:50
广告收益属于业主。但应扣除物业相应管理费，并且在物业费不足物业管理开支的情况下，首先补偿物业。。在物业盈利情况下，余额全部属于业主。。
停车费如果指的是物业按规定收取的管理费的话，是物业服务经营所得，不属于业主。。如果物业将业主共有车位出租给第三方获利的话，应扣除服务费后归业主所有。。
回答于 2019-09-11 08:43:50
业主说了不算，物业说了才算的，就像我住深圳布吉丽湖那里，有2台小车一台给办月卡，一台要算外来车每天停车费35元。
回答于 2019-09-11 08:43:50
小区的公共广告费和车位费收取都是在维护这个小区的公共秩序和服务要求的的范畴之内，这是完全合法合情的，不存在要把收的费分给每个业主。除非是把物业费涨上去，然后把多收的费再退给业户。
回答于 2019-09-11 08:43:50
臭名昭著的物业何时取缔
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