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小区内的广告收益跟停车费为什么不是属于业主的？为什么要由物业收取？
业主,物业,小区小区内的广告收益跟停车费为什么不是属于业主的？为什么要由物业收取？
发布时间：2020-12-06加入收藏来源：互联网点击：
回答于 2019-09-11 08:43:50
物业不是雷锋，赔钱的生意不会做，
物业是服务机构，不是管理部门，
石家庄长安区建明小区鸿磊物业就是其他物业学习的榜样，
1，利用小区公共场地画上线开始收费，不是车位费，曰“车辆秩序维护费”，每车每年600块，注意，不是车位费，是车辆秩序维护费，利用小区公共场地，
2，为了尽可能的画更多能收费的地方，遇有树木，果断砍树，增加收益，
3占用小区公共区域建立临建，兴建布头市场，面积数百平，容纳商户60家左右，什么消防不消防的，挣钱要紧，
别的不说，光这3点就够其他物业学一辈子的了
回答于 2019-09-11 08:43:50
广告费和停车费都属于业主的，大家都心知肚明。可这些钱收后由物业公司装进自己腰包，业主们也无可耐何。这说明什么问题，说明了物业公司这个寄生企业的存在，是小区管理最大失误，是小区各方面发展加最大障碍。
回答于 2019-09-11 08:43:50
谢谢！你想知道为什么吗？我看就是人群的问题，小区里有多少人？物业就是一个，所以物业已经看清楚了人多嘴杂，心难统一，这就给了他们的可乘之机！你说的对吗？
回答于 2019-09-11 08:43:50
这都是表面上帐！实际上物业的收入不止是这些！国家为了解决旧小区！也给了不少的钱！这些钱那去啦？现在为啥业主要取掉物业？现在的物业就是要钱！不为业主办事！业主一闹他们就走！弄不上钱转身！留下个乱烂摊子谁也不好弄！
回答于 2019-09-11 08:43:50
辛辛苦苦赚来的钱在小区买来一套房子，可是意见矛盾烦脑一大堆，自己买的房子脚给物业像是房主，还不如租房子住免除了心累。物业和业主谁做得对与错，自我检查，心知肚明，物业与业主总是矛盾，物业也应该自我检查，是否尽责尽力为业主服务，拿人钱财，替人消灾，帐目公开透明，给业主一个满意的物业，给自己一个清白。
回答于 2019-09-11 08:43:50
小区公共收入可以抵扣物业费，不够的由业主承担，持平了就是0物业费，多了就返还业主。现在这些收益都让物业公司霸占了，业主可以要求物业公司公示收支明细，对不合理的要做好证据，证明物业有弄虚作假，贪污受贿，报警处理。
回答于 2019-09-11 08:43:50
现在，全国物业…乱七八糟的！一个目的，收钱！改革开放…引发了一个新型品种…物业！
回答于 2019-09-11 08:43:50
不为什么，本来就是业主共有的，只不过被物业侵吞了。这些年物业被推到风口浪尖不是一朝一夕的事是物业不懂法，本末倒置，没有摆正自己的身份。因此国家要加大物业法的宣传力度，各地方政府相关部门要不定期的进社区宣讲物业法，让市民知法，懂法，守法，才能构建一个真正意义上的和谐社会。
回答于 2019-09-11 08:43:50
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