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房价又开始上涨了，是时候买房了吗？
房价,城市,房子房价又开始上涨了，是时候买房了吗？
发布时间：2019-02-08加入收藏来源：互联网点击：
回答于 2019-09-11 08:43:50
房市没有台阶下了，就是个安身的地方，看透了却是一文不值！
回答于 2019-09-11 08:43:50
我一年在国外最低纯利润有一百多万，但是接受不了国内这么高的房价！房价再涨就是伪命题，三到五年之内，一线房子一套上千万！
回答于 2019-09-11 08:43:50
这个3月份的问题，所以根据国家统计局最新公布的11月数据跟题主所说的不太相符了。
11月全国房价出炉，房市涨幅回落，权益资产成布局新机遇？
今日国家统计局发布报告，11月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况出炉。11月份总体商品住宅销售价格涨幅稳中有落。
4个一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.2%，涨幅比上月回落0.1个百分点；31个二线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.1%，涨幅与上月相同；35个三线城市房价环比上涨0.1%，涨幅回落0.1%。房价上涨速度下降，涨势放缓。
从城市环比、同比上涨数量看，11月环比上涨的城市36个，持平的城市6个，下降的城市28个。房价上涨、下跌的城市实现55开，上涨城市数量自6月份以来持续走低。
值得注意的是北上广深、核心二三线城市依然是上涨幅度前10名，据统计，11月，4个一线城市二手住宅销售价格环比上涨0.5%。其中，北京、上海、广州和深圳分别上涨0.5%、0.3%、0.8%和0.6%。城市分化趋势进一步加强。
图片来源：国家统计局
据中原地产统计，自7月以来，全国已累计有杭州、东莞、郑州、长春等30城出台调控政策，为楼市降温。
中国房地产研究会常务理事丁祖昱指出，“综合来看，年底房地产市场仍不容乐观，成交即使有所回升，幅度也将有限”。多数三、四线城市市场需求及购买力瓶颈显现，疫情加剧市场下行压力，即使年底供应放量增长，成交恢复幅度也会有限。
中原地产收益分析师张大伟指出：
“逐步收紧的调控政策有望平稳市场，预计年末房价会继续放缓”
随着“一房一策”，“房住不炒”定调加码，房市在稳健可控的主基调下，房价上涨显出疲软态势。
中国社科院月初发布的住房大数据分析报告，中国有9个城市房价从最高点下跌超15%，其中下跌最多的是河北廊坊，跌幅接近47%；北京房价跌幅也接近16%。
报告指出：
“中国房价只涨不跌的年代已经结束。”
房市涨幅回落，上涨空间受限，权益类资产或成居民下阶段资产配置的重心。
目前我国居民家庭资产配置中，房地产资产占比超过60%。但是在城镇化接近完成、人口红利迎来拐点、以及“房住不炒”的政策下，房地产投资已经不再是稳定的投资标的，且流动性会越来越差，股权投资将成为其“替代品”。
从大类资产回报收益来看，权益类资产中长期配置价值突出。主要发达国家的历史也表明了这一点，股市长期看更赚钱：
图片来源：腾讯新闻
过去20年随着中国城市化进程的加快，房地产市场迅速膨胀，投资房地产似乎成为了最明智的选择。而随着我国经济发展越来越成熟，靠炒房暴富的时代也一去不返。
而通过基金等方式参与权益市场，拿住中国核心权益类资产，才更能把握新时代的机遇，迈入财富升值的快车。
权益怎么投资？
全市场股票4000多只好难选！
专业的事交给专业的人，
这么复杂交给基金经理吧！
（投资有风险，入市需谨慎）
回答于 2019-09-11 08:43:50
房价也是吹起来的，马云说得的，总有一天白菜价，人口决定一切，看一个数据证明，到2100年人口还有八亿，再看当前人口不增反降，据我了解江苏2012年高考人数58万多人，2018年高考人数30万多点，就少了20几万人，房价再高卖给谁？再说8090后多数是独生子女，两户变一户，再过几年就四户变一户了，涨那去？是在做梦！
回答于 2019-09-11 08:43:50
房产新气象多去买几套。
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