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房价又开始上涨了，是时候买房了吗？

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发布时间：2019-02-08加入收藏来源：互联网点击：

问题补充： 3月份房价数据显示房价已经整体上涨，是时候买房了吗？

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

是该买房了，我稀里糊涂也在所在县城买房了。我们普通人哪知道什么时候买房呀，或涨或跌，如果能预测到，都可以做大师了，买空或卖空一下， 都能直接升级为超级富豪。

房地产就这么奇怪，发广告到北京来的河北涿州房价说有每平米5000元不到，我们的小县城，房价都超过7000元了，这是一个什么理呢？

我们买房唯一能掌握的规则就是：即使房价下跌了20%，甚至更多，这个亏损要能承受，亏损要能认。如果下跌了无法承受，赌的就是房价上涨，那这个时候是要不少犹豫，轻易不敢出手呢。几万元一平米的房价，无疑是发达国家的水平了，但我们还享受不了发达国家的生活标准，这个年头出手买房就要慎之又慎了。

我相信，炒房团已消灭不少，所谓刚需呢，又实在出手买不了，2019年初不少消息说房价回暖，我是不相信的，它只是沉浸好长时间后有所成交而已，再看2019年下半年，才可能引起更多的重视，那些有多套房，那些从前年开始就准备卖房的人，会真正恐慌起来了，他们会发现自己的房子：居然卖不掉了。

可以想象，随着时间推移，房价问题将越发严重了。

回答于 2019-09-11 08:43:50

房价上涨了，就开始买，房价平稳的时候，房价往下走的时候，可以有更多好的房源，由你自由选择的时候，就是不买，房价一抬头就开始买，一直都买在高价上，这就是老百姓买房的逻辑，一直买不到好的房源，因为房价越上涨，卖的越快，选择房源的通道越窄，形成了恶性循环，老百姓永远买不到高增值的房源，买不到低价的房子，是不是？





你们害怕什么，害怕房子真的降到底，这是根本不可能的事情，至少在最近20年不可能，我们的经济形势，一片良好，所以老百姓买房，一定要趁早，才会选择到高增值的房源，才能选择到，价格比较低的房子，越往后，越等待，越买不到好的房源，价格越高，压力越大，没必要等，只要手里边资金充裕，有看到好的房源，就可以迅速下手。

老百姓买房，又不是为了投资，又不是为了增值，增值了，就顺便高兴，没增值，也有房住，这才是最基本的态度，至于说等待，过去20年，等待买房的人，有什么结果，等待来等待去，都是把价格等高了以后再出手，搞得自己手头特别紧张，有的人等了半年的时间，几十万就没了，不知道你们对这样的一些情况，是什么想法，还继续，愿意等待？

好了，就说这么多吧！关于投资购房，还有什么其他的疑问可以随时关注公众号，乐福居，这里会有一系列关于购房的一些小常识，等你来哦。

回答于 2019-09-11 08:43:50

2019年下跌刚开始，成交相比前几年来说只能是惨淡来形容，中介//开发商等等没什么生意可做，如果继续这个状态半年，有一半要关门倒闭，所以闲得没事就写软文忽悠买家高位接盘。开发商手里房子太多太多：深圳一线城市举例：新楼盘建好房子卖一年以上的楼盘95%，卖两年以上90%，三年以上80%，五年以上60%，八年以上30%，10年以上20%。可以想像开发商手里有多少房子，要不要媒体鼓吹的售馨都是套路。深圳二手房就更多了，900套卖半年只能成交20套，比率为2.2%成交率。

回答于 2019-09-11 08:43:50

这个话题是当下百姓们热议的话题！而随着今年极端特殊的国内国际环境影响，关于是否买房的问题也困惑着许多家庭。针对这个问题，笔者认为：房价上涨只是个别地方暂时的现象，如果您是刚需则该买则买，如果不是刚需，则尽量不要出手。

一、房价会暴涨吗？

当前，维护房价稳定是我国政府在经济建设中的重要举措，这关乎着国家和人民群众的切身利益。习主席曾就此指出：“房子是住的，不是用来炒的。”根据这个理念，并结合当下的经济形势，我认为：稳定房价，稳中慢降，才能稳住中国经济的平衡和发展。所以说，个别地区出现的房价上涨只是暂时性的，更不可能出现房价暴涨的情况。

二、房价会暴跌吗？

对于大部分一、二线城市来说，房价暴跌是不现实的，因为：

1、真正刚需的缺房者还是很多的。

2、房产开发商、银行等都不愿意房降价而损失自己的利益。

3、地方政府卖地和税收占比很大。

4、高价房才能激发新城扩建和旧城改造的热情。

5、新区建设与老区改造成本高。

综合以上原因，房价暴跌是不现实的。从长远来看，房价会逐渐趋于稳定。

三、当前该买房吗？

1、对于刚性需求者。如手中现金够支付首付，并且有相对稳定的收入来源，那就不需要考虑那么多，该出手时就出手。满足居住需求的唯一住房，房子涨与跌对其影响不是很大。

2、对于炒房者。如果手中闲钱很多且对投资房产有偏好的土豪，可以选择好地段的房产购买，比如：学区房、地铁站附近、山体公园附近、大型商业区附近等。而就目前来看，这些成熟的配套优良的区域，房价基本都涨得差不多了，除非是检漏的房源才可以出手。

总之。对于刚需者，我劝你冲动点；对于炒房者，我劝你谨慎点。

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