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武汉未来的房价趋势会怎样？军运会开展了对房价有影响吗？

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发布时间：2020-12-06加入收藏来源：互联网点击：

武汉未来的房价趋势会怎样？军运会开展了对房价有影响吗？

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

一次盛会的举行，不是看盛会在市内或者省内影响力，而是看全国影响力。军运会这个级别的赛事在全国的影响力基本相当于世界大学生运动会，影响力和曝光度在举办地以外的区域十分有限，因此级别达不到影响房价的程度。

就比如我们说起历年军运会或者大运会这类赛事，连上届赛事时我国金牌数排第几、什么项目夺金、金牌获得者是谁，绝大多数人一项都说不出来，甚至在哪举办的都不知道。所以这样的赛事几乎对于经济和外界关注度而言没有什么帮助，既然如此，楼市更不会对外形成什么吸引力，故而赛事之后武汉还是存量博弈的阶段，并不会对楼市形成推动作用。

武汉虽然是非一线城市当中的强市，但是作为中西部城市，承办世界级盛会的机会的确寥寥无几。所以同级别盛会当中，中西部城市往往对其重视程度很高，也很珍惜来之不易的机会。比如太原今年要举办第二届青运会，所有土木工程停工，大兴场馆，耗资巨大。然而武汉人知道青运会今年在太原举行吗？同样，太原人也都不知道武汉要举行军运会。那么这样的影响力对照新闻铺天盖地的上合峰会、金砖会议比之如何？这些会议与经济息息相关的一级盛会对青岛、厦门的房价影响都极其有限，所以在承办地以外曝光度很低的盛会根本不足以对楼市构成什么影响。甚至远远不及一条地铁线路对楼市的影响力大。

为了呈现更好的承办效果，举办方会的一些动作会比较大，在当地人看来十分隆重，其实这类级别赛事或盛会在沿海地区经常有，如果都能推动房价，很多城市房价岂不是早已飞上天了。

回答于 2019-09-11 08:43:50

武汉全靠国企支撑，工资低民富一般。房价不降了，10年内难超成都，杭州南京这些强省会城市。而且和郑州长沙的差距不断缩小。一个城市的发展最终还是看民富。民营企业发展的好，老百姓有钱才是真的。中国现在排名前20的城市里，武汉虽然规模大，但是民富真是垫底了。

回答于 2019-09-11 08:43:50

军运会提高的并非是城市的知名度，对武汉房价的影响主要是因为军运会的召开大大改善了武汉的城市交通与环境保护意识，在硬件和软件的配套上都对房价会产生影响。

原来武汉房价的洼地比如青山区和洪山区的房价正在随着地铁五号线的建设和预期中的开通节节攀升，逐渐拉近与汉口以及光谷等地的房价水平。

其实可能武汉人自己都不怎么了解武汉市还有一个洪山区，这是武汉市城市建设和发展变化最大的一个行政区，原来也是武汉市占地面积最大的一个区。

洪山区几经变化，远的不说了，就说1958年，武汉市将市郊各小郊区撤销，成立武汉市郊区，区机关驻地在汉口万松园路2号，1959年2月又迁至武昌街道口珞喻路6号，即今洪山区机关驻地。

那个时候的洪山区，包括成立10个农村人民公社。即：红旗（后改为南湖）、长青（后改为青菱）、关山、红焰（后改为花山）、东风（后改为北湖）、武东、和平、五一（后改为葛店）、先锋（后改为汉桥）、红星（后改为岱山）。其中汉桥、岱山、葛店3个公社于1960年7月划出。

换言之，武汉市周边所有的郊区都曾经一度属于洪山区管辖。

现在的洪山区与那个时候的洪山区又有了很大的变化。如今，洪山区位于长江之畔，东湖之滨，成了武汉市的中心城区。

再往东上鄂州市，南边是江夏区，西边有武昌、青山两个区，北边是黄陂、长江对岸是新洲区，因此洪山区成了武汉的东大门。

洪山区人文特色浓郁，科教智力密集，交通发达便捷，发展空间广阔，是创业、居住的理想之地。武汉的“大学城”“光谷”其实大部分都在洪山区。

最近几年里，特别是随着二七桥的完工通车，洪山区成了武汉市发展做快的一个区，借助军运会的召开，通往青山区以及洪山区的地铁(通往洪山区的地铁已经开通)，这里人流量剧增，房价也涨得非常快。两三年前还只有七八千一平米，现在基本上都翻了一番。

所以说，这里的房价，特别是洪山区的房价仍然有上升空间。

回答于 2019-09-11 08:43:50

今年九月份军运会在武汉举行，与武汉市房价的走势，没有半毛钱的关系，所以没有讨论的价值。

回答于 2019-09-11 08:43:50

因为世界军运会武汉举办，，肯定是对大武汉的，城市名片知名度的提升。，大武汉的基础建设，提升城市档次。 是第2个杭州的翻版。未来工资啊，房价肯定是有一个飞跃的上涨。看好大武汉。为大武汉加油。