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如果地价回暖，房价是否也会跟着往上涨？
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发布时间：2019-02-08加入收藏来源：互联网点击：
土地出让金不是个小数，多年来通货膨胀导致钱越来越不值钱了，所以理论上房价必涨，实际上也是如此！房价下降是小概率和偶发现象。
回答于 2019-09-11 08:43:50
房价不会上涨了无人买房了
回答于 2019-09-11 08:43:50
肯定会的，但是价格上去了 消费者接不接招就不一定了。你可以涨价 我可以不买
回答于 2019-09-11 08:43:50
地价涨，房价涨，生孩无望！
回答于 2019-09-11 08:43:50
预测会涨，实际要看市场发展。
回答于 2019-09-11 08:43:50
地价回暖，一定会带动房价的增涨，土地也是房价的晴雨表，土地占据房价总价格的25%到30%左右，土地价格增长，一定会带动房价增长，这是无可置疑的，过去几年，只要出现了地王，就预示着房价还要再增长，其实房价增长，不仅仅这么简单，房价增长，往往还伴随着货币增发等等。
如果没有货币支撑，房价在增长，也没有潜力，因为房地产市场，依靠杠杆的依赖程度，非常高，开发商盖房子，需要杠杆，用户买的房子也需要杠杆，没有货币的放水，房价增长就变成了，一个没有水的鱼塘，没有水，还有什么意义，所以房价增长是土地增长，货币放水，共同造成的，其真正的最终原因，就是经济发展一直良好，目前我们的经济增速还在以6%到6.5%的速度，你说房价会不会也随着这个速度一直增长，可以肯定的说，一定是，土地是房价的晴雨表，房价又是经济的晴雨表，一环扣一环，就是这样的一个趋势。
未来几年，房价还会增长，但是不会暴涨，也就是说不会出现2016年到2018年之间的这种增长，更可怜的是缓慢增长，或者部分地区，比如说东部地区，或者城市群周边，这些地方有可能会增长速度更快，由于各种政策原因，也会出现暴涨，但是大面积的暴涨是不可能的，更加的像小河流水。
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回答于 2019-09-11 08:43:50
土地成本占房价的三分之一到四分之三左右，所以房价走势看土地价格走势。
回答于 2019-09-11 08:43:50
房价已经很高了，我认为关注点应该从房价转移到房屋质量和容积率上。
回答于 2019-09-11 08:43:50
中国的房价一直掌控在政府手里，每个城市，每个小区都在无形之手的调控之中
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