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增值税下调对房价有什么影响？

增值税,房价,税率增值税下调对房价有什么影响？

发布时间：2016-12-08加入收藏来源：互联网点击：

增值税下调对房价有什么影响？

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

没什么影响，如果您是刚需还没买过房，就建议您买一套，现在大的房企占总的销售额比重越来越高，小的房企占有率越来越低，各大房企也放慢了开发速度，不会出现供大于求的现象，房价也不会跌，但也不会快速上涨，

所以也建议再买来投资了。

回答于 2019-09-11 08:43:50

心理作用大于实际利益。春节过后一二线房地产市场开始活跃，成交量大副上升，价格开始企稳，小范围有上涨。整体来说，今年嗯房地产市场好于去年，稳中有涨，但不会出现快速大副上涨。减税是国家让利于民，但也是提振市场信心

回答于 2019-09-11 08:43:50

对于中国消费者来说，人人都有一种心理“买涨不买跌”，增值税的下调对于房价并不会有好大的影响。

因为现在影响房价的主要因素是“钱+房产税”。而前几年房价在上涨时，能买得起房子的人，就已经下手买房了，剩下的几乎手里都没钱了，再加上目前房价处于低迷的状态，除非紧迫需要房子，不然不会急需买房，没需求房价就想上涨怕是有点困难哦！

再者房产税未来几年可能会落地。以前路上10个人有九个人都是炒房客，都在把钱投资买房，一个家庭几套房的人多得是，现在“房住不炒”几乎已深入人心，房产税的落地将打击中低阶层的炒房客，迫使想以炒房致富的他们停止买房，如此一来，就算增值税下调降低，使得人们手里有了点钱以及宏观调控放松，也不能激起他们去购房的欲望，毕竟未来上缴房产税是一笔不小的钱！

回答于 2019-09-11 08:43:50

减税和减息是等价的。

回答于 2019-09-11 08:43:50

“减税降费”是去年调控和财政的重要关键词，成为2018年经济类十大流行语之一。“减税降费”具体包括“税收减免”和“取消或停征行政事业性收费”两部分。今年落地的减税降费清单，增值税降低已经是毋容置疑的了，增值税基本税率将由目前的16%降至13%，10%降至9%，保持6%不变，确保所有行业税负只减不增，继续由三档向两档迈进。

普惠性减税与结构性减税并举，重点降低制造业和小微企业税收负担，将制造业等行业原有16%增值税税率降为13%，将交通运输、建筑、房地产等行业现行10%税率降为9%，保持6%一档税率不变。

增值税下调对于众多企业来说无疑是一件好事，其中对房地产建筑行业的利好有利于促进行业的稳健发展，对于楼市营销更加有助于刚需购房，但对于房价不会出现过大的下降影响。

增值税下调涉及诸多行业，政府降低税收是为了更好的主力企业发展，而并非打压行业正常的价格，针对房价，不会因为降税而影响到降价，楼市稳健发展是根本，此外，房地产行业的下游产业同样调整税率，对于房地产行业，自身的增值税下降，但采购原料的成本会增加，因此，不要因为降税而感觉下降房价。




回答于 2019-09-11 08:43:50

增值税只是小头，能买得起房还在乎什么增值税，所以增值税下调就像你去买菜店家送你一把小葱，总的来讲对市场是利好，但对房价没啥影响

回答于 2019-09-11 08:43:50

降房价要看政府的意愿，如果不想降，什么办法也没用，如果想降，办法有的是。

为什么非要用房产税，房产税是剪所有人的羊毛的。可征交易税，从第三套房开始征收房价一倍的交易税，四套二倍，五套三倍，以次类推。已购的补交。我就不信还有人买多套房。

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