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你们的小区会乱收物业费吗？（双重收费）二次增压怎样收费？
小区,物业,物业费你们的小区会乱收物业费吗？（双重收费）二次增压怎样收费？
发布时间：2020-12-06加入收藏来源：互联网点击：
收呀，双重收费，收费标准不知是谁定的？辛辛苦苦工作一年，其中一个多月的工资都给物业了，岂止二次增压，简直是压力山大啊
回答于 2019-09-11 08:43:50
有啊，我们小区就是乱收费，强制收费，我们投诉了一圈才发现，只有成立业委会才可以解决矛盾。
回答于 2019-09-11 08:43:50
谢邀。不会。我们小区是一费制，即每平米/多少钱。其它没有再收取的费用，当然你有车的话要收取车辆停放管理费。我小区是一个占有50亩地的小区，容积率1.8，绿化率30%，六万平左右。18层小高层四栋，八部电梯，一个会所，十栋别墅。高层电梯公寓物业费每平米/0.91元。业主停车服务费每辆/每月/30元。除此之外，再也没有其他任何费用。最后说一句，小区管理的还可以吧。
回答于 2019-09-11 08:43:50
一般来说，物业公司的物业费不会随随便便提价，都是按照合同的约定收取物业费，即使提高物业费，物业公司也要走合法途径，如召开业主大会表决通过，但这个行业的特点是物业费降价容易涨价难。
如果是合同约定以外的多种经营收费，比如代售桶装水、入户维修水龙头收取人工费或材料费等。这是合法的多种经营收费，不属于乱收费。
二次加压一般是高层楼宇增设的设备，自来水公司只是提供水源，物业公司负责二次加压设备的运行养护维修，这项费用一般列入物业费。如果物业费用的构成项目里不含这项费用，可以另行收取，不算重复收费，所以关键要搞清楚物业费是否包含该项费用。
回答于 2019-09-11 08:43:50
小区没有物业 社区收一个月20卫生费
回答于 2019-09-11 08:43:50
取消物业应由社区管理
回答于 2019-09-11 08:43:50
二次供水系统设备需要一定的能耗和维修保养费用，如果物业在代收水费物业就可以把能耗费分摊在水费内进行收取，如果业主直接向自来水公司购买水，那应该由自来水公司承担且向物业公司支付，如果自来水公司也未将该能耗分摊到水费中，在确认之后物业是可以向业主收取的，前置条件是确认自来水公司未分摊。
回答于 2019-09-11 08:43:50
这种情况都无法避免！或多或少乱收费！
回答于 2019-09-11 08:43:50
采用二次加压供水的小区，自来水公司一般是采取总表计量的，在这基础上自来水的水费里面就需要考虑水损费用，管道、设备的维护维修费用，二次加压的运行费用（电费），这些费用分摊在水费里，或者是在物业管理费里。所以是否有二次重复收费，很容易判断。
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