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现在在县城买房子好吗？

县城,房子,小县城现在在县城买房子好吗？

发布时间：2020-12-06加入收藏来源：互联网点击：

回答于 2019-09-11 08:43:50

谢谢邀请！

小县城的房子还值不值得买？

买房一般是有两种用途较多

第一投资，第二刚需

我们首先说下投资吧，以现在的房产市场来说二线以下的城市都很难买得到投资性价比高的房子，因为市中心房子就那么多套，而且价格很高，买得起的人是少部分的，我只能说如果投资二线城市的中心位置，升值空间还是可以的，但是如果买到新的开发区或者规划区就不好说，因为很多东西都是在规划当中，你很难说好与不好，只是赌而已，而且新区也不见得价格便宜多少；

至于县城投资，五年前差不多，现在去买县城的话，风险较大；

风险一

价格高，有些县城的房子比市区还要高，你敢信，如6000一平方，买个100平方的，总房价60万，加上其他，首付约20万左右，贷款40万，贷20年，每月月供2900左右，从投资角度告诉你，你这个投资成本太大了，而且回报很小，一个投资成本大，回报小的项目你还要花钱吗？

风险二

有价无市，假如你的房子五年后，涨到一万一平方，你要卖给谁，首付要40万，月供要4300，贷20年，县城几个人买的起？

风险三

房价虚涨，事实就是这样，现在去到各大售楼部问，还说房子都卖的差不多了，没有房子了，居然是真的，谁买了？这些房价都很虚啊，我始终认为，一个地方靠本地人是很难发展的，要有大量的人才涌入，而且这些人才能够在这个城市扎根生活，这样城市才能快速发展，县城凭什么吸引外来人才，凭什么他们要留下来呢？

第二刚需

如果是买来住的，当然可以买，自己的家乡和父母近一点，很好啊，在这个城市出生，在这个城市生活，在这个城市老去，我绝对支持，房价什么的，都阻挡不了我对生活的向往。

我是选房君，想了解更多的房产信息，请关注我@选房君

回答于 2019-09-11 08:43:50

这是必须要买房了！我个人认为三线以下城市。（长三角经济区.珠三角经济区除外）都已经进入暴跌进行时！更别说县城了，手里有15万可以在打工地买个二手房，社会发展趋势，农村你可能也不打算回去了，这样你解决了现在租房问题也解决了有房找老婆的愿望，更大的问题是以后有孩子了，可以在城市接受优越的教育环境

回答于 2019-09-11 08:43:50

随着城镇化建设步伐的加快，城乡一体化进程会越来越快，加上国家越来越重视农村的发展，连续多年的中央一号文件都是关于三农的，未来农村会发展的越来越好，但是不少农村人把家里的房子空着，贷款在城里买了房，农村人有必要进城买房吗？

对于农村人有没有必要进城买房这一问题，不能片面的给出答案，随着城镇化建设的完善，部分地区也给出了农村人进城买房的优惠政策，农村人进城买房的政策性利益也越来越大，相对城里人比较有优惠，因此吸引了很多农村人在城里买房，这也促进了城市规模提升，地区经济活跃，城市更加繁荣，可谓是一举多得。

另外，农村现在的青年绝大部分已不愿从事农业生产，不愿生活在农村，更喜欢繁华的城市，特别是从农村走出来的大学生，基本上都留在了城市发展，人往高处走，都想让生活变得更好，城市生活更加便捷，因此进城买房对于农村人也无可厚非。

城市相对农村在教育资源方面更有优势，城市学校不管从硬件条件还是从教师资源，都比农村要好一些，亲身经历的农村人应该都知道这一点，有些年轻人为了让孩子接受更好的教育，宁可租房也要留在城里。

农村相对城市也有优点，城市里交通拥堵、空气污染、生活压力大，而农村就不存在这些问题，农村天宽地大、空气清新。从经济方面考虑，你要在城里买房，首付最少也要三十多万吧，买的房也是毛坯房，但三十多万在农村都能盖起三层的小洋楼了，那可是城里人羡慕的独栋别墅。你花了那么多钱买个房，住在几十层的楼上，看似小区的人不少，可是认识的没几个，不像农村邻里关系这么融洽，平时还能互相串串门唠唠家常。

因此，进城是否有必要进城买房还是看自身的需求，有需求就有必要买，没需求就不必买，当然你要买房作投资那就另说。

认为有需求就买，没需求就不要买，买了每月还要还贷款，年轻人更倾向于进城买房，而岁数较大的中老年人更喜欢在农村生活，他们在这里生活了大半辈子，熟悉的农村环境、熟悉的邻里关系，也不想在城里买房。

回答于 2019-09-11 08:43:50

根据个人情况而定！比如在县城有固定工作，家里经济条件好的情况下，在县城购买一套住宅，毕竟县城医疗，教育，交通，购物等非常便利！如果农村子女在县城没有固定工作！家里经济条件一般的，不建议在县城购房！县城所好！可是购买房屋也是一笔不小的钱！

回答于 2019-09-11 08:43:50

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