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现在在县城买房子好吗？

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发布时间：2020-12-06加入收藏来源：互联网点击：

现在在县城买房子好吗？

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

在县城买房处不好，从以下着手操作，供大家参阅，希望对大家有所帮助

1、买房要明确生活地区目标

买房做什么用途？这是买房时首先要明确的问题。大家重点关注房屋的升值潜力。如果不在县城工作人员不必买房，业主每年交物业管理费等。（建议买房时谨慎考虑居定居住地，买房是置家业）

2、新房与二手房付款比较

买新房还是买二手房？对生活便利度要求高的人，适合购买市区二手房；对生活品质要求高的人，不妨选择郊区新房。一般情况下新房首付比二手房低，压力大的购房者，可以考虑新房。

3、准备买房资金

买房就得准备好花钱计划。首付和月供的金额，将直接关系到未来家庭生活品质。（建议大家买房时量力而为，结婚生子、教育都是花钱项。）

4、楼房位置选择

通常情况下，有实力、口碑好的大开发商开发的楼盘，品质有保障。此类楼盘通常资源整合度高，配套一般较完善。

5、考察小区配套建设

配套的完善与否直接影响着小区居民的生活品质。一个配套完善的小区，应该有满足业主衣、食、住、行等日常生活所需的基础设施。如果有自建的幼儿园、会所等，生活将更为便捷。

6、楼层户型选定

一般情况下，家中有老人的，宜选低层；家中有小孩的，宜选中低层；年轻人居住的话，可根据个人喜好而定。格局方正、南北通透、明厨明卫的户型，是通常意义上的好户型。户型不规则、采光通风差。（风水师通常讲格局方正、动静分明家庭生活顺当）

7、查验开发商国办五证

开发商销售商品房时必须具备的五证证件，它们分别是：《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《国有土地使用证》和《商品房预售许可证》，如果开发商五证不全，购房者认清再买。

8、购房签订合同

签订合同仔细阅读、理解合同各项条款和补充协议，必要时可向律师和朋友询问。（购房合同一但签字画押立时生效，提醒业主看清看懂再签合同）

回答于 2019-09-11 08:43:50

主要看您的出发点，买来自己住，还是可以买的，老家有房，回家住也方便，不然出租出去，又不会供太多了。

回答于 2019-09-11 08:43:50

感谢邀请！题主小孩马上要上学，准备让孩子在县城读书，当然适合在县城买房子了，因为你的情况属于“刚需”之一。

看看哪些情况属于“刚需”买房族：

1、准备结婚的年轻人。如今年轻人谈恋爱，男方没房子，别说结婚，连“谈”的资格都没有。不仅城里这样，农村青年一样要在城里买房，自建房对女方没有吸引力，不买房可能要打光棍。

2、住老破小房子。目前住在这样房子里的人已经越来越少，多数是城市低收入群体。不过，如果房子在城里，很快就能赶上拆迁，如今无论哪一座城市都不会允许“棚户区”存在，稍安勿躁，等等就好。

3、隔代居住的人。隔代居住在上世纪非常普遍，一家四代住一块也不稀奇。但是时代在改变，观念在更新。特别是年轻人，感觉与父母住一块生活不方便，喜欢独享二人世界或三口之乐。

4、租房住的人。这样的群体人较多，大都是背井离乡在外地工作生活的人，比如那些北漂、南漂一族。除非不想在大城市长期发展，否则再苦再累，也要在当地买房，扎根落户。

5、有教育需求的人。如今的教育体制是户籍制，想要上学就要跟户籍走，家庭户口在哪里，小孩就在哪里入学。想去重点学校读书也可以，首先在施教区必须买房落户，否则不买房不让你孩子进校读书。

6、有就业需求的人。如今小城市与大城市、农村与县城之间差距很大，原因是方方面面的发展不平衡，小县城、农村就业机会少，挣钱需要付出更多辛苦，只能去资源集中的地方寻找赚钱机会，买房是生活稳定的保障。

另外，有投资需求的人也算是准刚需。如今实体行业很难做，搞不好就会亏本，股市风险又太大，钱存银行利息又太低，唯一能保值的就是买房，因此那些手里有闲钱的人，无论绕多少弯子，最后可能也会考虑投资房产。

因此，从以上情况可见，题主已经入列“刚需”一族，除非你选择随遇而安，房子是非买不可的。你所顾虑的可能是学区房价格，但是没办法，在教育体制没有改变之前，必须要面对买房问题。

回答于 2019-09-11 08:43:50

我觉得如果是问在农村或者县城买房子哪个地方更合适一点？如果讲升值空间，我觉得还是在县城买更合适一点。

大约十年前我们手上有一笔钱，想着是在城里买房好还是在乡下农村买好。那时我们那个五线小城市买一套新房子总共才十来万，一般三、四万就可以买一套还过得去的二手房。

我那时是想在县城买的。但是父母觉得他们老了想去农村，后来拗不过他们，花三、四万在农村买了一栋两层的楼房。十年过去了。县城的房价涨了十倍不止，而农村的房子由于长年没人居住，早就已经破烂不堪。最后低价几千块钱把它处理掉了。想想就觉得很不划算。

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