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为什么近四年,房价会被炒的这样高?
房价,房子,国家为什么近四年,房价会被炒的这样高?
发布时间:2016-12-08加入收藏来源:互联网点击:
个人浅陋拙见,不喜勿喷,哈哈!!
回答于 2019-09-11 08:43:50
我只能说社会主义好了
回答于 2019-09-11 08:43:50
这个问题已经把房价太高定为一个字:炒。那么是谁炒的?为什么要炒?记得2016年4月份,我朋友告诉我,你要买房就快点买,可能要涨价。我就跑了几个楼盘.。看到一个楼盘卖特价房,就是18层楼的第一层,价在3588元/米平方。跟售楼小姐谈好,钱不够,要办贷款,中介帮忙出面跑银行,未办成。也就买不成了。我朋友找关系,在好的地段由他的有能力亲戚出面跟开发商谈,以低于楼面价一千多的价格五千多买了三套(三家)。几个月过去,房价突然翻了一翻。我就奇怪,这已建好的房子,地价没上涨,建筑成本没涨,怎么房价就涨起来了。涨的部分可是纯利,这利润被谁拿去了?当时,传言四起:什么温州炒房团来了,整层整层买。现在一房难求。我朋友见到我,怨我不听话,看看他,买一套房,几个月,涨了几十万。如果他当时不办厂,就炒房,每年炒它几套房,也比现在办厂淘神费力强。后来听说上级来人约谈什么人。大概这房价涨的不正常。现在房子成了吸金兽,大家都把个人资产房产化,将来这房能吃吗?从小读书的时候,书上批判资本主义,印象中有金钱是万恶之源的概念。现在大众对恶源的追捧使人觉得以前书上说错了。
回答于 2019-09-11 08:43:50
本来价格平稳慢涨2016来个去库存直接反倍你说政策是让涨还是跌
回答于 2019-09-11 08:43:50
导致现在的高房价政府有失策和不当的地方!
回答于 2019-09-11 08:43:50
房价不是谁能炒高的,主要是受地价和税收影响,地价现在占总房价60~80%,且这几年每年价格是成倍的上涨,房价涨跌全凭地主说了算,房价不涨能行吗?
回答于 2019-09-11 08:43:50
从经济学角度分析,价高一定是供求关系中求大于供的市场反馈。
但我们是看不到经济学更深层次的原理了。
从消费者角度分析,千禧一代是高房价的受众者。
第一,千禧一代多奔向大城市,寸土寸金,房价可想而知
第二,千禧一代有对高房价的消费能力,因为这一代人有上一代(两方父母),四个老人的经济支持
第三,老百姓要有钱,但老百姓的手里不能有太多钱,这是社会稳定的基础。所以有政府对房价的宏观调控。高房价是将老百姓的钱回收的一种变相方式。
谢谢邀请。
回答于 2019-09-11 08:43:50
不管什么商品没有只涨不跌的,也没有只跌不涨,总是有它周期性的。物极必反是永恒的道理。
回答于 2019-09-11 08:43:50
看了几个回答都没说到点子上,为什么从2016年开始暴涨要看2015年发生了什么事,2014,2015房地产市场低迷,中央为了保证GDP增长率,出台了去库存的政策,相对应的是大规模的“棚户区”改造!是不是真的棚户区大家心里都有数。才有从2016年的暴涨。中国的房地产市场完全是政策市。
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