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为什么近四年，房价会被炒的这样高？
房价,房子,国家为什么近四年，房价会被炒的这样高？
发布时间：2016-12-08加入收藏来源：互联网点击：
为什么近四年，房价会被炒的这样高？
回答于 2019-09-11 08:43:50
回答于 2019-09-11 08:43:50
土地价格是推高房价的主要因素，银行货币超发是第二个因素，各种需求驱动房价不敢下跌，一个是土地要有出路，房价下降谁买土地，没有土地收入地方会怎么样，地方债没有土地收入根本还不起，所以房价喊着降，但是不敢降，房价像日本那样咱们国家没有这个承受能力，说百姓能不能承担房子降价，百姓房子是拿来住的，一千一个平方，和一万一个平方他们都不会出售自己住房，只有那些炒房客害怕房子降价，任何事物变化总会有个阵痛，当年怎么多职工下岗没人说他们怎么生存，不也是过来了吗，所以只要想真降房价不会到今天这一步，没有诚信在这里开始的。
回答于 2019-09-11 08:43:50
因为天要其亡，必先让其狂。
回答于 2019-09-11 08:43:50
政府支持的！离不开土地财政！
回答于 2019-09-11 08:43:50
市场经济也是一把双刃剑：中国房地产业就是这个情况，从最初的几百块钱一个平米，逐渐上到一两千，上到两三万一平米，北上广也有十万一平米的了。总体上，它要了中国人的命：三代人六个荷包掏空，外加十年二十年甚至三四十年的按揭贷款，总体社会成本上升了，物价也上来了，跟国际接轨了。这回要命了：中国人自已扩大消费不了，生产的产品在对外贸易上受到了以美国为代表的阻碍。这么高的生活成本反过来使在房地产继续引领经济的神话不再，赚钱难也逐渐显现。上山容易，下山难了。继续超发货币，这一招也不太灵验了。
回答于 2019-09-11 08:43:50
所有的事情都是人干的，所有的人干的事情，都是利益驱动，能够有这么大的能量去推动房地产价格近几年连续疯涨的，是什么人呢？
回答于 2019-09-11 08:43:50
房子是用来住的，不是用来炒，国家七部委联合发文，于是好多砖家和叫兽也有了话题。但是不断没有跌，反而翻了一翻。说明房价它已经不以中央和个人意志转移，它是商品以市场转移。再就是地方政府要钱花，也希望房价高，房价高土地好卖，地方政府财税多了也好办事。如果没有高房价就没有发展，一个五千万的房子，税是多少？它还能带动多少企业。中国如果没有房地产估计不能发展这么快，这么好。
回答于 2019-09-11 08:43:50
首先谢谢邀请！
先说一声抱歉，我对这方面没有太多的了解，但是既然邀请到我了，那就简单的说一下！
首先从时代发展的角度上来看房价升高，并不是近四年才有的，必然是有一个长期酝酿的过程！我们常说经济基础决定上层建筑，之所以想房价包括整个全社会的物价，普遍升高其根本原因，必定是目前生活的改善，人民经济水平的提高，人们普遍的从乡村走向城市，城镇一体化的速度越来越快，所以就有了大量的对房源的需求！
我们常说，有需求就会有供给，如果供大于求这个商品就会贬值，如果求大于供，自然就会升值！这是一个时代的大势所趋，并不单单是因为炒作而暴涨的！
从需求上讲，现在人们普遍生活压力增大，结婚要买房，有了孩子送他去上学，也要在学校附近买房方便照顾，自己从农村走出来到城市落户安家需要一套房，种种的需求夹杂在一起就会导致这样一个结果！
至于为什么我们这四年或者说这十年间房价突然成为了一个特别热点的问题，从历史学上来讲，改革开放30年，我们已经具备了大量的资本积累，人们的生活水平和对美好生活的指标越来越高，近十年间经济发展速度进一步加快，无意间正好催发了这一现象！
个人觉得我们国家的经济发展速度可以放缓一些，降下来了是时候该好好的考虑一下民生问题了！
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