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我家住5楼也是顶楼，房顶漏雨我自己承担吗？

保修期,维修基金,开发商我家住5楼也是顶楼，房顶漏雨我自己承担吗？

发布时间：2016-12-08加入收藏来源：互联网点击：

我家住5楼也是顶楼，房顶漏雨我自己承担吗？

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

不用自已承担的，直接去找物业，如果是开发商问题，物业会去找他的，不用自己费力，物业会安排人把你家房顶漏水修好的。修不好从此以后物业费就不交，自已找人做防水，一切自已弄，故计也要不了多少钱。认同的点赞评论！

回答于 2019-09-11 08:43:50

首先如果你的房屋在报修期内的话是开发商负责的，但过了报修期就得你自己承担，不排除报修期内遗留的问题，你还是可以去找开发商的，希望可以帮到你。

回答于 2019-09-11 08:43:50

使用住宅专项维修基金。

不过要你那个户型三分之二业主签字同意

回答于 2019-09-11 08:43:50

首先须确定你所住的房屋是什么类型的房子(商品房、自建房还是小产权房)

假如是商品房(安置房、职工分配住房等相同)开发企业有保修期(一般来讲屋顶防水都会在保修期后才会漏水，因为保修期一般都是三年，现在的SBS防水都能管八到十年)如果过了保修期，可申请动用大修基金，申请方法请去找物业公司。如果大修基金以用完，找物业公司联系楼下4户(理论上公共部分应该共同出钱维修)共同商议维修，如果楼下住户不愿出钱，你有两种解决办法，一，找所在地居委会解决。二自己出钱维修并对屋面拥有使用权。(这个得让楼下住户和物业公司签字认可)

自建房和小产权房等应该只有自己维修了。

回答于 2019-09-11 08:43:50

自己花钱修吧，维修基金想都别想，除非影响整栋楼，其他业主才会同意签字，维修基金这个钱本身就是白交的。

回答于 2019-09-11 08:43:50

使用房屋维修基金

回答于 2019-09-11 08:43:50

屋顶属于全体业主共同拥有。

所以如果不是你个人人为损坏。那么屋顶漏水应该由全体业主共同承担维修费用。(当然如果大修也可以由维修基金支出。不过动用维修基金要走程序。。。。。。)

如果在保修期内，由物业或者开发商负责维修！过了保修期看漏水原因，是结构原因导致的，还是得开发商负责维修。。。