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请问，开发商给不了建筑商房款，建筑商不交钥匙，业主应该怎么办？

开发商,业主,建筑商请问，开发商给不了建筑商房款，建筑商不交钥匙，业主应该怎么办？

发布时间：2020-12-06加入收藏来源：互联网点击：

问题补充： 合同约定2016年8月30日交房，至今不知何时能交房。

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

谢谢邀请！如果开发商是在你村里建楼，作为村书记的你，应该有办法的！

回答于 2019-09-11 08:43:50

起诉开发商。

回答于 2019-09-11 08:43:50

浪哥刚好亲手处理个这样的事儿。不过有点区别：开发商不欠帐，建筑商就是不交钥匙，而且拖延了两年也拒不交房！注：开发商是外来的，建筑商是本地的～之所以强调这一点，后面揭晓。

眼见交房日近，开发商无奈起诉建筑商，但有关方却一直让双方协调解决。

1.召集购房者，说明情况；

2.支持业主上信访办维权、起诉开发商。

3.向有关方报备，请城市综合执法和经侦大队出面维稳。

4.约定时间，让开发商暗中配合，默认业主行动，让业主进小区直接撬门换钥匙！强行接房。开发商调配充足人手，迅速为业主办理入住手续，造成既成事实！

5.轮到建筑商着急：上信访办跑法院……

关键是，业主要取得开发商的协助支持。

回答于 2019-09-11 08:43:50

业主只能等着呗！能咋办？

说句实话，业主就是有100个理，也难找讲理的地方！丹东帽盔山有个御鑫源小区，房子起码盖了有十来年了，还有业主就是拿不到房照！咋办呢？打官司？为了生活奔波还真没时间和精力！

回答于 2019-09-11 08:43:50

业主只是和开发商形成法律关系，开发商和建筑上有法律关系，一旦不按时保质交房，业主可以起诉开发商，赔偿违约金。

回答于 2019-09-11 08:43:50

首先你要先摆正自己的位置！因为还未完成交易(没收楼），房权证也就没机会去办。你手上最多也就是有份预售合同及一张预付款凭证，这时的你只不过是个“准业主”！

只有摆正位置才能摆正心态！1.认同开发商品牌，不愿放弃！那就等，同时向其提出你相应的诉求。无论回复如何，前提是如果你还继续汄同开商品牌，你只能委屈自己，等结果！2.因交涉过程中让你从认同开发商品牌发生变化，那就做好退房准备，先协商、无果后诉讼！直至你的目标权益得到保障为止。3.直接按预售合同约定期限索赔！

回答于 2019-09-11 08:43:50

签有购房合同的，按合同办，申请仲裁或打官司维护权益。开发商与建筑商的纠纷，你插不上嘴。你只找售楼的开发商。

回答于 2019-09-11 08:43:50

对于物业，你就没有办法