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顶楼房子能买吗？顶楼房子有哪些优缺点？
顶楼,房子,都是顶楼房子能买吗？顶楼房子有哪些优缺点？
发布时间：2016-12-08加入收藏来源：互联网点击：
我家第一套房就是顶楼，在家乡的小镇，楼梯房买的7楼，现在入住8年了，每年也就过年的时候回家住十多天，但是前年夏天的时候回去有事呆了二十天左右，因为平时不在家，就没有装空调，结果热的实在受不了，在卧室装了一台空调，有一天下午6点把空调打开，结果到了晚上8点房间除了空调吹到的位置都还是热的，基本上夏天空调24小时不能停。还有就是今年过年回去发现屋顶渗水了，快过年了有天晚上下雨，我床上有水一滴滴的流，开灯一下傻眼了，外面大雨家里小雨，感觉又回到农村。最后就是因为地基的下层，我家又是顶楼，墙身开裂特别严重，最宽的地方能放进半个小拇指的厚度，真闹心。这都是真实体会，望楼主慎重考虑顶楼
回答于 2019-09-11 08:43:50
喜欢花草的人可以买顶楼！
回答于 2019-09-11 08:43:50
喜欢花草的人可以买顶楼！
回答于 2019-09-11 08:43:50
每天阅读三分钟，装修，再也不发愁，hello，我是你的专属设计师陈行知
朋友们现在买房子的时候是如何选择房屋的楼层呢？可能有的人选择底层房屋感觉出行比较方便，而有的朋友选择高层房屋觉得空气质量比较好。但是有很多人建议不要购买高层房屋，下面我们来分析一下房子买顶楼好吗？
顶楼房子的优点：
住在顶楼一般是无前五遮，空气流通性比较好如果是前后通透的户型，在夏天的时候过堂风不亚于一台天然的电风扇，空气质量也非常好。而且房间采光效果也会很好的，视野不仅宽阔，还可以呼吸新鲜空气。如果赠送一个阁楼，可以布置一下当个温馨的书房。如果是一个大平台可以使用，闲情雅致时沏上一杯清茶看着远方，也是蛮有情趣的，而且平台也可以根据自己的喜好种一些花草植物，享受一种田园生活。一般顶楼的价钱比其他楼层的便宜，大多都有折扣的，所以资金不多的朋友应该赶紧入手。
高层楼房的顶楼一般都会在30层以上，夏天很少有蚊虫能飞到这么高，同时距地面也比较高，远离商业和汽车的噪音，如果你对睡觉环境比较重视，那么建议你还是买顶楼比较适合你。再说了因为处于顶楼，私密性比较好，安静、不吵闹也不会受到楼上邻居的干扰，或者是遇到漏水等危机房间的可能。
顶楼房子的缺点：
顶楼更加容易出现防水的问题，楼顶防水做不好的话，会很容易出现渗水、漏水等问题。水压小还会影响煤气热水器的点火，严重的影响了居住的方便性，影响了业主生活用水，所以水压问题一定要关注。现楼可到顶楼单位直接放水查看，如果有人入住的楼盘，可以先向以入住的顶楼业主了解一下水压情况。如果是期楼，要求发现商提供水管用材等资料。
高层住房的公摊电梯运行费以及电梯维护费比较多，并且夏天要比底层单位多耗费电资源和水资源。如果房屋在没有电梯的顶楼爬楼肯定特别辛苦。但是有电梯就最怕停电，停电电梯不运行只能走楼道，如果家里有老人就特别不方便。
很多业主不喜欢顶楼房屋就是考虑到房屋夏热冬冷的特点，因为顶层受太阳☀️直射面积比较大，下雨天易积水，出现散热差，容易渗漏的几率比较大，因而住顶楼被形容为处于“水深火热”之中。
顶楼房子能买吗
每个人都有自己的喜好，家庭情况也不一样，顶楼房子有优点也有缺点，购房时选择楼层那还是需要根据自己的喜好来选择。开发商最好的一招就是把屋顶的天台使用权赠送给买家，这样可以使顶层更好的销售出去。其实很多人买房时都抱有浪漫的想法，认为有了天台就可以在晚上赏月、聊天，增加了一个活动面积，那么购买顶层房屋也是一种不错的选择。
以上就是关于顶楼房子能不能买以及买顶楼房子好不好的介绍，如果家中有老人孩子的家庭，建议还是不要购买顶楼的房子，对老人出入不方便，而且还存在孩子的安全隐患，但是如果是年轻人独自居住，顶楼房子的私密性比较好，对年轻人来说应该是个不错的选择。
回答于 2019-09-11 08:43:50
住顶楼十多年了，挺好的。噪音没有，私密性好，还有阳台小院，不错不错哦！
当初买楼时，送顶层 ，楼上和楼下的高度可以，只是一个仓库，直不起腰。还有一个大阳台。
花一层钱，相当于买了二层。当时为什么买呢？主要是兜里银子有限，又要使用面积最大化。一家三代，父母，孩子，都要有一个良好的生活环境。
一共四个房间，一个仓库，两个卫生间。父母住顶楼，安静舒服，平时起得早，就在阳台活动一下，锻炼锻炼身体。父母没事，把阳台小院，搞成了菜园。应季蔬菜，基本都有。大葱，生菜，黄瓜，窝瓜，…还种了不少小葫芦。秋天成熟时，微风吹拂，随风飘荡，就像一个个小精灵，甚是好看。孩子还把自己的风铃，挂在葫芦中间。
看着老人孩子们的欢笑，心里美美哒！
特别是亲戚朋友相聚，阳台烤肉，南朝北国，谈天说地。不打搅别人，私密性好，这是最欣慰的。
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