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房价5000多的小县城会跌吗？
县城,房价,房子房价5000多的小县城会跌吗？
发布时间：2020-12-06加入收藏来源：互联网点击：
回答于 2019-09-11 08:43:50
稳定两年不涨，不大涨就是等于跌了，所以房价不会跌太多，只会小幅度波动。
回答于 2019-09-11 08:43:50
我认为县城房价5000多，降价的可能性比较大!
具体分析如下:
1小县城人口外流，动能越来越不足。南方城市比北方城市动能足。
2 人口流向一线强二线城市、部分强三线有产业支撑的城市。最近的政策放开300万人口城市直接落户。小县城里更多的是老人和孩子。
3主要购买者:1本地正式编制改善需求。公务员类的，收入高。实际以房换房，这部分人数很少。2本地小老板，个体工商户，也是个少数购买群体。3拆迁户。棚改已结束，已经很少很少了。4本地农民家庭户，县城买了春节住住，年后外地长期打工。
5县城没有产业支撑。
综上所述，县城房价未来一定会降价。
回答于 2019-09-11 08:43:50
主要看人口流入流出状况。
大城市的房价相对要稳定点，下降的速度不会太快，但大部分城市的房价已经进入下降通道。
至于县城，十年后可能房价只有500，全部鹤岗化。
回答于 2019-09-11 08:43:50
小县城房价五千有点高，作为北方的县城就更高了。所以肯定跌，第一：高层次人才往上走，到地级市、省城去发展啦。第二：县城没有什么特色产业，农民进不了县城打工，不可能白天在家种地，晚上回县城住。没有实用性。第三：疫情影响收入降低，比如：小门店、小饭店关门的不少，农民工收入也不稳定。第四：房价过高，空置率高，所以降价肯定的，只是时间问题。三年、或五年见底。
回答于 2019-09-11 08:43:50
大城市房价下跌，主要现在大城市购房者多数为外来者工作者，之前的高房价带来高额的房贷压力，就已经让很多人难以承受了，这次疫情导致经济下滑，企业转型、企业倒闭、综合业关门，人员失业，疫情闭关二三个月，没有收入来源，所以多数人现在不敢冒险这个时期购房，除非不差钱，县城房价5千下降的可能性非常小，第一：县城5千房价，说明工业经济不高，政府靠房地产支撑财政，第二：5千房价对于现在一般正常收入的人来说可以接受，对于全国高房价这个价格良心价，第三：5千的房价说明这个城市有小产权房，或者房地产起步不久，购买力还不是很强，小城市工业经济有限，政府不靠房地产，难道靠农业？所以5千房价下降几乎不可能
回答于 2019-09-11 08:43:50
完全可以降，房价是大多数人能够诚受，是为全国人民共同享受，安居乐业，共同进入小康稳定基础，为全国人民服务，而不是升职资本，降低房价是提升人民幸福美满，
回答于 2019-09-11 08:43:50
小新城的经济条件是有目共睹的。多少实体店不是转让就是关门儿。有多少在县城生活的人无处打工，没有经济来源？日子越来越难过。一家四五口人的生活只能靠一个人支撑。而这一个人一年四季都不能回家。也不能休息。不然家里的人就得喝西北风。我们这个县城的房子已经涨到了5800有多少人在外面奔波挣钱都是为了房子。我们邻居家的一个男的一年四季几年都在外面打工，回来在路上碰见自己的儿子都不认识这就是农民悲惨的生活。我们这儿有许多女的都说自己想寡妇，因为男的要在外面挣钱，一年四季都回不来一趟。苦啊！
回答于 2019-09-11 08:43:50
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