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关于投资房产，大家有什么看法呢？

房产,房地产,收益关于投资房产，大家有什么看法呢？

发布时间：2016-12-08加入收藏来源：互联网点击：

关于投资房产，大家有什么看法呢？

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

投资房产还是要选择大城市好的地段，有地铁口配套完善的地方，这样才能转手卖更多钱或者收入更多的租金。房地产口碑与房子质量也很重要，还有就是好的物业公司等等。

回答于 2019-09-11 08:43:50

现在投资房地产的风险在增加，国家在宏观调控房地产问题上产生了分歧，管理层犹豫不决，给未来带来不确定性。从个人角度来看房地产价格居高不下是因为管理层进入误区造成的问题。因为房地产价格逐步回调才是唯一解决问题的办法，因为随着房产价格下降会迅速加快地产商的资金回笼，必然带来地产商流动资金的充裕，从而加快还贷速度和解决三角债的问题，地产开发也会因此稳步发展，从而解决了中国经济发展各项焦点问题，从而进入一个良性循环。如果房价高居不下会让房地产泡沫问题继续存留，加大经济和金融风险。

回答于 2019-09-11 08:43:50

其实这是一个简单的数学题～条件包括:1、股市喜怒无常、信息严重不对称、庄家玩儿散户、假消息满天飞；2、实体经济萎靡不振，假创新很多，真创新很少；3、楼市经历二十年洗礼，在各届挣腐喊打中一路上扬，投资回报率惊人，并且在不可逆的通货膨胀中独占鳌头。美元是用来花的，但更多的人用来炒；房子是用来住的，非常准确的描述了它的基本属性，但其附带的经济属性一样无法剥离。就像土地是用来耕种盖房的，不一样天天在交易市场拍卖吗？两种性质不冲突！老百姓的愿望其实很质朴，在全民炒房背景下，真正想一夜暴富的只是极少数人，更多的只是想给自己的家庭带来一些稳定的资本。现在就希望预计在2020年出台的房产税别太离谱儿就行（估计也是先试点观察民众反应后再“普惠”），反正个人是不太理解70年长租了一套房，为啥租房的还要上税




回答于 2019-09-11 08:43:50

主观上是为了赚钱，最起码也是为了不贬值。客观上支持了房企，支持了地方政府城市化发展，挤得穷人日子更难过。最终结果是大多是耗费了青春，浪费了资源，阻碍了经济长期发展。

回答于 2019-09-11 08:43:50

谢谢邀请！

关于房地产投资这块，大家都众说纷纭，各家都有各家的看家招数，可以短线投资，也可以长线投资，关键是现在政策抑制房地产投资，所以，你想做这块首先要找几个靠谱的亲戚，把房子名写在他们的名下，这样做可以省下很大一笔费用。

首先，谈到投资，所有的买都是为了最后卖，然后获利了结。保证投资房产的安全，资金安全永远是投资的首选。保住本金，才能生存下去。地理位置一定要好，比如校区房、地铁房、公园房，医院房等等。买房子之前多考虑几个，房子要讨喜，这样出手的时候也容易些。面积要控制在89.90平米以内，可以规避好多费用，再者接盘的人也会多一些。以上可以用于长期投资，买完房子，租出去收房租等升值。

还有一种短期的投资，就是把地段好的旧房子，户型面积都好的，只是因为老式装修价格很低的。拿过来装修一下，转手卖出去。周期短，利润也可以。

选择城市也很重要，人口持续增长的最好，这样刚性需求的客户会很多。

以上都是经验之谈，希望能给你点启发！

回答于 2019-09-11 08:43:50

由于有金融杠杆在内，未来风险，不得不注意多加控制

回答于 2019-09-11 08:43:50

怎么投资房产，这是个全民关心的问题。从上世纪末，国家开始实施房地产市场化，就开始了轰轰烈烈的以房地产为核心的高速经济发展二十年。从经济换挡开始，意味着二十年的房地产高速发展结束，房产从黄金时代进入白银时代，以后买房产是个考眼力的活儿。

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