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160万的房子3万2的中介费，如何将中介费砍到最低？

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发布时间：2016-12-08加入收藏来源：互联网点击：

❹、能否叫卖家分担一部分中介费。在国内很多城市的二手房交易中，中介服务费都是买家支付，这很不合理。中介是为买卖双方服务的，这服务费怎么就叫买家单方面支付呢？能否和卖家沟通，适当的支付中介服务费，以减轻买家的费用负担。在购房当中，购房的低频率的交易，不像是日常消费品交易那么频繁，因此，二手房交易的中介费比一般的日常消费品的交易费用要高，并且金额巨大，这导致很多购房人看到中介费后，就有一种抵触情绪。这么多钱，真的不愿意支付。

但是，你要考虑到，没有中介，你可能也买不到价格这么优惠的房子。如果你自己到市场上去找二手房，你可能头绪都没有，怎么去找二手房呢？

在二手房的交易过程中，中介的服务费一般收2%～3%，你这里收取3.2万的服务费，是很合理的。以前有个中介公司，收取0.5%的中介费，不到10个月就死了。有个中介公司收取1%的中介费，不到3年就死了。可见，中介并不是像有些人想象的那么容易赚钱，对于你来说，你支付了中介费，很不情愿，对于中介行业来说，要收取一定的费用，行业才能正常的发展。

有的人对中介存在一个误解，说中介就带我走了一趟，就收我几万块钱的费用，这钱来得也太容易了。是的，我觉得也太容易了。但中介平时做了什么样的功课，背后付出有怎样的努力，你可能没有看到。就好像我们看到某人在某领奖台上领奖，是多么的风光，多让人骄傲，那你是否看到领奖人背后付出了怎么的努力，付出了多少代价呢？每个行业，每个人的付出都不容易，付出的劳动都应该得到肯定和获得回报。就像你每天工作应该获得回报一个道理。

从以上几点分析来看，中介服务费是为买卖双方服务的，买卖双方都应该支付服务费，卖家是否应该支付服务费你可以和卖家沟通，如果卖家不愿意支付服务费，那你就只有和中介沟通，是否能够少支付一些服务费。

当然，这也是我个人观点，仅供参考。欢迎各位对这个问题在下面留言，发表你们的观点和意见，相互交流和学习。

回答于 2019-09-11 08:43:50

可以不用找中介啊，有熟悉的朋友就好

回答于 2019-09-11 08:43:50

中介的作用是帮你寻找合适你的房子，房子是否存在一些问题，比如债务纠纷拉，房产更名拉，贷款利率拉等等这些，帮你谈妥价格，毕竟房子是大型商品，跟奢侈品一样，每个中介每年的成交量评论下来是很低的，当然如果你觉得不需要找中介，可以直接找业主谈，不过后续出现的什么问题那就得自己承担了。

回答于 2019-09-11 08:43:50

没有利润哪来的服务，服务的背后是利润在支撑着，如果你想要很好的服务很好的售后，请别为这不起眼的中介费纠结，真正到中介人口袋里更是寥寥无几。

回答于 2019-09-11 08:43:50

160万房子3.2万中介费相当于收取2%比例。

按照正常规定买卖双方各承担1.5%的中介费。

实地交易中一般出售方都是净拿价出售。最后中介费3%都转嫁到买方这里。

实地上你2%的中介已经是比较合理的优惠。

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