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新买的商品房阳台厨房需要做防水吗？
阳台,厨房,地漏新买的商品房阳台厨房需要做防水吗？
发布时间：2019-02-08加入收藏来源：互联网点击：
回答于 2019-09-11 08:43:50
封闭阳台只注意两至三个下水口接触处重点关注，开放阳台除以上相同关注外整个地面及墙面脚刷柔性涂料两边以上。
回答于 2019-09-11 08:43:50
新买的商品房和阳台需要做防水吗？说说我的一点不同看法。
一.卫生间防水:首先毫无疑问卫生间的回填地面和下沉都是要做防水的，因为卫生间是常用明水区域，是最容易漏水到楼下的地方，那么我们先了解下卫生间这两个位置的防水各自有什么作用，
1.下沉部分的防水通常是由开发商完成的，漏水情况是在收房时需要试漏验收的，如果装修之前这层防水有问题由开发商负责处理，这道防水的主要作用就是地砖缝及回填之后的防水层存在问题后对漏下来的明水的最后一道防线。
2.卫生间回填后的防水通常由装修施工方或者防水公司完成的，这道防水的主要作用就是防止洗澡水或者其他明水透过地砖或者地砖缝流到下沉的沉箱内，有了这道防水再配合地砖下面的暗地漏，那么通常由于常年用水渗透到地砖下的水就会通过暗地漏流入排污管内，而不会沉积在家里。
二.阳台防水
1.什么情况下要做阳台的防水，我觉得只要有用水或者留有地漏的阳台就需要满做防水并且墙面上卷最少10公分，比如用洗衣机、洗衣池、拖把池或者没有留水管龙头但是留有地漏的阳台都是需要做防水的。
2.什么情况下阳台是可以不做防水的呢，我觉得比如阳台改成房间的、阳台改到客厅内的、休闲阳台没有水源的，这些位置我觉得是可以不做防水的，因为这些位置是不允许有明水的，即使有水比如雨水飘进来的，这些进来水即使你防水做得再好它流不走，一但水多起来就会往客厅或者房间蔓延。所以这些位置首先就不允许有水，和房间一样对待。
三.厨房防水
1.什么情况下厨房需要做防水呢，老房子有地漏排水的厨房、厨房带阳台留有地漏的厨房、商品房没有地漏自加地漏的厨房，我觉得这种有明水排水意识的人还是有必要做下防水，这种厨房有排水地漏，水管爆裂或者忘关龙头溢水的情况下水沉积在厨房防水层内可以通过地漏排走。
2.反之目前开发商做的新房厨房，大部分是没有地漏的，也就是说如果出现水管爆裂或者紧急情况时，哪怕你防水做得再好，水排不走时会往客餐厅甚至房间蔓延，而这个时候的防水起不了多大作用，我觉得这种情况可以不做。羊毛出在羊身上，很多装修公司会收费并且做为宣传撅头的。当然如果装修资金充裕，防水又花不了多少钱的话，做下起到心里作用还是可以的
回答于 2019-09-11 08:43:50
新买的商品房，厨房空间一定、必须要做防水，因为厨房的水汽较大，做了防水才可以避免厨房的水汽对相邻的空间产生影响，而阳台空间可以进行局部防水工艺的施工。
厨房
厨房空间的防水是要做到通顶的，因为厨房在后期使用过程中所产生的水蒸气是在整个空间蔓延的，只有保证厨房是整体的防水施工，才能从根源铲除与厨房相邻空间墙皮脱落的可能。
阳台
阳台空间一般地面整体做防水，墙面一般防水的高度为从地面向上延伸一米，这样就能够很好的对抗阳台水汽对其他空间产生的影响了。
回答于 2019-09-11 08:43:50
需要刷的，不然一道雨季阳台下面会渗水到楼下。厨房这块一般用水较多，看的是要刷的
回答于 2019-09-11 08:43:50
看阳台有没有下水或者地漏 如果有建议做防水
回答于 2019-09-11 08:43:50
这个要根据实际情况来考虑，如果经济条件不是太紧张，建议做，毕竟做防水也要成本的。不怕一万就怕万一。
回答于 2019-09-11 08:43:50
当然需要，沾水的地方都是会潮湿的，甚至渗水漏水的风险。
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