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新买的商品房阳台厨房需要做防水吗？
阳台,厨房,地漏新买的商品房阳台厨房需要做防水吗？
发布时间：2019-02-08加入收藏来源：互联网点击：
可以选择一些防水效果比较好的红鲤鱼防水涂料，可以彻底解决隐患问题。
回答于 2019-09-11 08:43:50
新买的商品房和阳台需要做防水吗？说说我的一点不同看法。
一.卫生间防水:首先毫无疑问卫生间的回填地面和下沉都是要做防水的，因为卫生间是常用明水区域，是最容易漏水到楼下的地方，那么我们先了解下卫生间这两个位置的防水各自有什么作用，
1.下沉部分的防水通常是由开发商完成的，漏水情况是在收房时需要试漏验收的，如果装修之前这层防水有问题由开发商负责处理，这道防水的主要作用就是地砖缝及回填之后的防水层存在问题后对漏下来的明水的最后一道防线。
2.卫生间回填后的防水通常由装修施工方或者防水公司完成的，这道防水的主要作用就是防止洗澡水或者其他明水透过地砖或者地砖缝流到下沉的沉箱内，有了这道防水再配合地砖下面的暗地漏，那么通常由于常年用水渗透到地砖下的水就会通过暗地漏流入排污管内，而不会沉积在家里。
二.阳台防水
1.什么情况下要做阳台的防水，我觉得只要有用水或者留有地漏的阳台就需要满做防水并且墙面上卷最少10公分，比如用洗衣机、洗衣池、拖把池或者没有留水管龙头但是留有地漏的阳台都是需要做防水的。
2.什么情况下阳台是可以不做防水的呢，我觉得比如阳台改成房间的、阳台改到客厅内的、休闲阳台没有水源的，这些位置我觉得是可以不做防水的，因为这些位置是不允许有明水的，即使有水比如雨水飘进来的，这些进来水即使你防水做得再好它流不走，一但水多起来就会往客厅或者房间蔓延。所以这些位置首先就不允许有水，和房间一样对待。
三.厨房防水
1.什么情况下厨房需要做防水呢，老房子有地漏排水的厨房、厨房带阳台留有地漏的厨房、商品房没有地漏自加地漏的厨房，我觉得这种有明水排水意识的人还是有必要做下防水，这种厨房有排水地漏，水管爆裂或者忘关龙头溢水的情况下水沉积在厨房防水层内可以通过地漏排走。
2.反之目前开发商做的新房厨房，大部分是没有地漏的，也就是说如果出现水管爆裂或者紧急情况时，哪怕你防水做得再好，水排不走时会往客餐厅甚至房间蔓延，而这个时候的防水起不了多大作用，我觉得这种情况可以不做。羊毛出在羊身上，很多装修公司会收费并且做为宣传撅头的。当然如果装修资金充裕，防水又花不了多少钱的话，做下起到心里作用还是可以的
回答于 2019-09-11 08:43:50
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个人认为：厨房和阳台做不做防水看实际情况
原因：
1. 厨房的用水量虽然很大，但是跑水的情况只是偶然性事件。其次，即使是龙头的下水管漏水也只是轻微的漏水滴，只要选择好的橱柜就可以解决这个问题。厨房和卫生间不同，卫生间由于总洗澡，水汽比较大，所以必须要做。
有人说厨房跑水了会影响到楼下邻居。你想想，如果厨房跑水了，水位到达一定高度，就会直达客厅，难道客厅里面的水不会影响到楼下邻居，按照这个到理，客厅也得做防水咯，所以说这个到理是说不通的。
2. 如果您在阳台有经常洗衣服，最好还是要做一下防水，否则的话则没有必要。
至于说下雨时水会进来，如果是这种情况，多半是窗户的密封不严造成的。所以，阳台做不做防水，也得看个人情况。
经验：我从业这么多年，很少见厨房和阳台有做防水的。
回答于 2019-09-11 08:43:50
一定要做的，阳台是洗衣晾晒的地方，容易出现水多情况，做防水是非常有必要的
回答于 2019-09-11 08:43:50
厨房和阳台都是长年与水打交道的，强烈建议做防水
回答于 2019-09-11 08:43:50
感谢邀请，建议还是做了吧。即使都做了，也多花不了几个钱，一定要免除后患，一旦出了问题，要赔的钱，要远远大于省的这点钱。希望可以帮到你。
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