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租房子，在冲洗阳台时发现楼下会漏水，房东有没有责任？

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发布时间：2020-12-06加入收藏来源：互联网点击：

租房子，在冲洗阳台时发现楼下会漏水，房东有没有责任？

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

房东应该是没责任的！房东没让你用水冲阳台。

有的阳台虽然做了防水处理，由于阳台比别处受冷热温差大，年久会有膨胀收缩变形裂缝等现象，往往有些地方会渗漏水的。

要是只用拖把擦地面是不会往楼下漏水的，若是用水管冲刷不敢保证不漏水。！

房东租给你房子，不可能事事给你作主，比如说你把垃圾扫到楼下户门口也要房东担当嗎？造成往楼下漏水，是你自己的行为，不是房东的行为！

只是我本人意见。

回答于 2019-09-11 08:43:50

那要看是什么原因造成的，如果是工程质量问题，直接去找物业处理，如果是使用年代久远而造成的水管老化等问题，你可以找房东协商解决。

回答于 2019-09-11 08:43:50

看房子漏水的原因是因为房屋质量，还是人为原因造成的，如是是人为，你为承担主要责任，房东次要，如果是房屋结构问题而造成的，哪就是房东的问题，这种事情最好是协商解决。





回答于 2019-09-11 08:43:50

谢邀!

冲洗阳台,楼下会漏水,房东是否有责任!

这种事要看情况定责任!

如果租客是放大水冲洗阳台,水流出阳台或冲到阳台外,造成水流到楼下,这种情况自然是租客全责了

如果租客正常冲洗阳台,在合理挡水位内,因建筑质量老旧,使水流到楼下,这种情况房东负全责

阳台地面可以正常冲洗,因为有挡水位,污水可流向下水管排出,若租客乱洗乱冲,从阳台面或阳台边冲洗,自然水会流到楼下了

个人见解,仅供参考

回答于 2019-09-11 08:43:50

可以肯定的说，租房子发现楼下漏水，房东肯定有责任。首先房子的主人是房东，对房子的主体结构、完整性和安全性等负有完全责任，那么房子在交给你之后发现漏水，肯定是房子先前就存在的问题，说明房子的完整性不够。只要不是你自己人为造成漏水，那么房东有责任和义务来解决这个问题，所以你抓紧时间联系房东让他来处理解决这个漏水的问题。

回答于 2019-09-11 08:43:50

租房子如果不是人为破坏，或认为造成的问题，都是房主承担房屋的质量问题。

回答于 2019-09-11 08:43:50

一般阳台是做了防水的，如果租房的时候房东告之过阳台有不能清洗，防水没做好，那房东没责任。如果没告知那就和房东协商这个问题。假如说因为漏水导致楼下有财产损失，最好咨询一下律师，根据法律去裁定是谁的责任。一般情况下是房屋所有人的责任。

回答于 2019-09-11 08:43:50

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如题主所问的问题，冲洗阳台时楼下会漏水。

要分两种情况分析：

1：建筑年限比较久的楼，在设计之初就没有在阳台设计洗衣机排污水管道，如果有洗衣机位置，说明洗衣机的排水是直接排放到了雨水管道里面，这在装修施工中的问题。给租客造成的感觉是阳台是可以出现水的，但是要注意可以出现，并不代表可以冲洗，冲洗意味着水量比较大，有可能会沿着年久老化，收缩的雨水或者排水管道顺延向下参透。这是一种常识性问题，即使做了防水，也有可能向下沿地面裂缝，管道与墙壁的缝隙下渗，所以这种问题如果导致了楼下有损失，租客要负主要责任的。

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