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新买的商品房阳台厨房需要做防水吗？
阳台,厨房,地漏新买的商品房阳台厨房需要做防水吗？
发布时间：2019-02-08加入收藏来源：互联网点击：
回答于 2019-09-11 08:43:50
首先自我介绍，我是今日头条——迷失的大壮!
这个肯定是要做的，别怕麻烦，前期不做后期出问题，麻烦会更大！简单给你说下厨房和阳台交房时的情况！
交房最基本的标准是七通一平：水，电，路，燃气，排水，排污，通讯和场地平整！交房的时候卫生间和厨房都做过防水，厨房和卫生间的地坪相比客厅抵，比较细致的开发商会在厨房和卫生间放满水，用来检测防水效果！一栋楼从上到下，卫生间和厨房的位置都一样，所以交房的时候只需要看楼层有没有渗水就行！工程是批量活，而且不一定全是一个施工队去完成的，是人都有犯迷糊的时候，不免会出现工作中的失误，导致防水层不均匀，有的短时间看不出来，长时间可能就会有渗水的情况出现！
所以建议业主在装修房子的时候别怕麻烦，把厨房和卫生间重新做一次防水！阳台的防水也必不可少！现在的房子在阳台都配备的有地漏，都留有放洗衣机的地方，长期流水会导致楼板潮湿，久而久之就会出现渗水的情况！
装修房子最花钱的地方就是厨房和卫生间，前期防水不最好，后期你厨房和卫生间所花的费用肯定要再花一次，特别是地板砖，翻新起来费时费力，翻新价格之高不底！还有你楼下一层的天花板就厨具，因为你是个人原因导致电器毁坏，肯定需要自己掏钱帮业主维修！
所以避免后期花冤枉钱，最好把厨房，厕所和阳台重新做一次防水，花不了太多钱，也为后期居住图个安心！
很高兴可以回答你提出的问题，希望我的回答可以帮你解决问题！
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回答于 2019-09-11 08:43:50
谢邀
首先，我们需要到楼下查看目前阳台的情况，是否已经出现渗漏现象（楼下顶面有水渍时，就有可能已经发生过渗漏）；其次，我们需要确定厨房阳台的功能设定，即阳台是否需要放置用水设备。如果阳台已经出现渗漏现象或需要摆放墩布池、洗手盆等用水设备的，建议做防水处理。已经出现渗漏的情况的，建议做全地面防水，墙面上返300mm，有用水设备的情况，建议根据布局情况，局部做防水处理。
之所以上述情况是“建议”做防水，是因为厨房阳台不会像卫生间，会有大量水出现，而厨房阳台地面材质和楼板能够抵抗住临时少量的水，用水设备也会直接通过排水管将大量水流排走，所以出现渗漏的概率很低，所以除非房主要求需要做防水处理，否则是可以不做的。
回答于 2019-09-11 08:43:50
感谢邀请！
「青海唯简装饰」头条号专注于家装家居领域内容创作！
大周末早上刚刚醒来打开手机就看到问题邀请，果断起床打开电脑，在洗漱期间用心思考了这个问题的答案。
首先这个问题的答案是肯定的！新房装修卫生间首当其冲，但是厨房阳台也要做好防水。
卫生间
卫生间不用说，地+墙高40cm防水涂料均匀刷几遍再做防水基层，墙面120cm高的防水布，墙面180cm高的防水涂料。做干湿分离的时候，淋浴间防水布可以稍微做高一些，防水涂料可以稍微厚一点点，一定要保证均匀，这是卫生间。
厨房
南方城市不必说，厨房的防水做的比北方城市好，也有可能北方某些城市厨房会摒弃掉地漏，这个有利有弊另说。厨房的防水还是要做的，虽然没有卫生间那么工程浩大，但是防水布、防水涂料还是要用到，工程流程或者标准各异。另外，墙砖与地砖也要注意，必须是地砖压墙砖，也就是先贴墙砖再贴地砖。砖也要选小一些的30×30或者稍微大一些都是可以的。
阳台
阳台做防水分两种情况：
1、阳台没有洗漱盆、洗衣机（没有进水出水口），这样的设计构造，我们只需严防死守晾衣服的滴水和下雨天忘关窗户的雨水冲刷，建议跟厨房一样的标准就可以。
2、阳台有进水出水口，而且洗衣机等都在阳台，这时候就要做好高标准的防水工程，首先最好角落能有个小地漏；再者，地砖要选卫生间标准、规格的地砖，做好利水到地漏，这样一般就没什么大的问题了。
结语
希望我的经验之谈，对您有用！
·END·
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回答于 2019-09-11 08:43:50
简单的说如果阳台没有封闭是要做防水的，因为雨水还是会进来，如果阳台封闭了但没有接上水水源这种情况可以不做防水
回答于 2019-09-11 08:43:50
新房装修二次防水必须要做！土建的防水大多是聚氨酯材料做的，有人觉得收房时闭水试验已经做了没问题，不必再做。其实，在你装修时，墙面地面走管线，会破坏原来的防水层。一般家庭装修防水都是用西卡、雨虹等柔性防水材料涂刷，只要按规范施工没问题的。注意防水层做好后，晾干后上面一定要做一层砂浆保护层，避免铺贴瓷砖时破坏。
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