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对农民进城买房,你觉得是按揭贷款好?还是全款买房好?
全款,贷款,农村对农民进城买房,你觉得是按揭贷款好?还是全款买房好?
发布时间:2019-02-08加入收藏来源:互联网点击:
就目前来说,去城市买房的农村人那一家在村里面都有自己新盖的房子,如果不是结婚嫁娶的话,谁愿意花那么多钱去城市一个并不熟悉的环境生活。让本来就生活拮据的家庭更是雪上加霜。大势所趋男女青年比例失衡,女孩子们在选择男朋友上有了优势,尤其是在农村长大的女孩子没人愿意自己将来还生活在农村,尽管现在交通信息都方便了不少,相比较城市那还有很大的差距。
另外一个原因是近些年农村人的攀比心理急剧攀升,前几年比的是谁家先盖了新房,下来看谁家买了车,现在都憋着劲的攀比看谁家先买了房子,不管是有钱没钱。都不愿意落后,就怕比人瞧不起。买了房尤其是男孩在介绍对象的时候就有了一定的优势。
综上所述作为新一代农村人来说,趁着年轻贷款买房也不为乎是一种很好的理财方法,有了贷款压力二三十后最起码有了属于自己的一套房子,毕竟全款能买房的农村人少之又少。
回答于 2019-09-11 08:43:50
要是有钱还是全款好,没有贷款压力,要是没钱还是按揭,这样钱少也能买到房,提前拥有自己的房子,总之根据自己情况而定
回答于 2019-09-11 08:43:50
谢邀,要回答这个问体,我们要了解购房人资金是否充足,收入是否稳定,一般情况下买房能贷款不全款,因为房子是唯一可以分期30年还款,而且利息低到和理财产品差不多的商品,短期看,好像要做三十年的房奴,但是通货膨胀一直存在,诺干年后你要还的房贷可能只是你一个礼拜的开销,甚至更少,贷款买房后,剩下的资金可以用来做其他的创业,社会在进步,经济在发展,只要你肯努力,未来会很美好的!而笔者身边很多拆迁户,他们都愿意选择一次性买房,原因很多,最主要因素可能是他们觉得收入不稳定,况且要还三十年,被吓到了,怕以后一边还房贷一边要保障生活的质量会很累,觉得那样自己就是彻头彻尾的房奴了,往往忽视了金融杠杆的重要性,还有就是很多拆迁户年龄也大了,贷款年限有限,再加上收入不稳定,选择一次性也是可以理解的。总之,对自己有信心的人购房,笔者建议尽量贷款买房,能多贷不少贷,能长贷不短贷,记住,房奴只是暂时的,未来的你会感谢当初选择贷款的自己,相信明天,加油!!!
回答于 2019-09-11 08:43:50
这个问题因人而异。
如果资金足够,那么选择全款好一些。因为农民的收入不是很稳定,而且未来现金流增长的空间非常有限(你无法指望某一年农产品价格大涨或者农产品收成增长1倍,这是完全看天说话),并不太适合按揭这种需要稳定现金流的负债方式。直接全款付完,那么就不用太担心自己后面现金流是否足够的问题。
还有,农村的金融机构非常少,顶多有个农业银行、邮政储蓄银行,绝大部分是跟当地的农商行(以前的农村信用社)、城商行(以前的城市信用社)打交道,这些当地的银行是比较坏的,由于缺乏竞争,而且农村人普遍老实,它们给农村人提供的金融产品回报率是最低的。也就是,其实农村人自己手里拿着现金反到银行理财是很不划算的,很难获得超过贷款利率的回报,那么还不如直接全款,不用给利息。
当然,全款的前提是,这些钱都是你的自有资金,不是东拆西借,尤其是去借高利贷,借短期的民间借贷。与其高价去搞民间借贷,还不如直接到银行按揭,利率要低很多很多,而且银行现在都可以提前还款,等到现金流充裕了,提前还款即可。
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回答于 2019-09-11 08:43:50
感谢邀请:本人专业从事长沙房地产销售
买房全款付还是贷款付,各有各的好处和坏处,全款付的话,好处是不用付银行利息,不用每个月都去还款,而且买房的时候优惠力度大一点,坏处是房款可能比较大,买完房后,流动资金不够,可能一段时间经济会比较困难(土豪除外),贷款付的话要您的工作证明,银行流水还有家庭情况,有一定的要求,好处是,前期压力不大,可以留有资金去周转,还有就是利率下降,您要还的房贷会越来越少,坏处是如果贷30年,利息都要还65%,当然最主要看您自己的经济实力和要购买房屋的价格去做选择。
回答于 2019-09-11 08:43:50
我不赞同农民进城买房,不管是贷款按揭,还是全款买房。因为农民失去了土地,就等于失去了根。
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