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对农民进城买房,你觉得是按揭贷款好?还是全款买房好?
全款,贷款,农村对农民进城买房,你觉得是按揭贷款好?还是全款买房好?
发布时间:2019-02-08加入收藏来源:互联网点击:
回答于 2019-09-11 08:43:50
全款买房还是贷款买房,这个问题要分两个角度去看。
全款买房,对大部分家庭来说可能性都不大,一次性掏一大笔钱出来,也不排除有不少人有能力这么做,全款付好处就是不需要每个月给月供,压力没那么大,不会影响当前的生活质量,还有就是将来换房改善的时候,只要把第一套全款的房子处理掉,第二套就可以按首套做贷款。
贷款买房,这个无疑是绝大部分人的选择,刚需购房者是没得选择,但是有钱人也大多会选择贷款买房,以目前所有类型的贷款来说,只有房贷是可以借30年,并且利息是最低的,有钱人非常清楚货币永远在贬值,时间越长,月供的金额就越不值钱,所以大多选择用银行钱去买房,这样自己手上的资金可以做其他用途。
当然说到底不管全款买房还是贷款买房,最重要的是不要超出自己的能力范围,以免万一需要用钱了,手上一分钱没有。
回答于 2019-09-11 08:43:50
谢邀!
如何用最少的钱办最多的事,想必是不少人梦寐以求的。对于进城买房这么一件人生大事,身为农民怎样做才能将利益最大化?
面对高高在上的房价,不少囊中羞涩的购房者选择按揭贷款。可随着人们理财意识的加强,能全款买房的人也选择贷款买房,将原本可用于买房的钱花在了其他方面,利用银行杠杆原理合理理财。
我们很难说谁对谁错,因为根据不同的情况,两种方式都有其合理性。假设购房者可以全款买房,在什么情况下按揭贷款更划算?
一、人民币贬值、通货膨胀加重
和十年前相比,如今人们的薪资待遇有显著的提升,但网络上依旧充斥上钱不够花的声音,他们的理由是物价也在飞涨,甚至涨幅比工资还要大。人民币贬值、通货膨胀是近年来多次被提及的词语,为了让自己的财富不随着时间的流逝而贬值,人们积极购买各种理财产品,其中利用银行杠杆原理来减缓资金贬值成为不少人得选择。
二、需要花钱的地方远不止购房
俗话说钱生钱,选择贷款买房,可将剩下来的房款拿去理财,甚至是做生意。这比等到自己要钱时再到处筹集资金要方便的多,也划算的多。
三、减轻生活负担
你没看错,选择贷款买房需要给银行多付出一定的利息,这不仅不是加重生活压力,在工作稳定的情况下,还能减轻生活负担。大家想一想,全款买房虽省下了贷款利息,但掏空全家大量的积蓄,这使得全家老小从此得勒紧裤腰带过日子。一旦出现突发情况,哪来的钱解燃眉之急?
当然了,凡事无绝对,贷款买房有优点也有缺点。如果是在贷款利率保持在较高区间、未来打算卖掉房子,以及对负债有抵触心理的人,全款买房也有一定的合理性。
大家在购房时,不管是家中有矿可以全款买房,还是手头拮据需要贷款买房,都需要考虑周全再下定决心,切不可草率行动后才后悔莫及。毕竟,买房对一般人而言可是人生中的大事,意义深远而重大。
回答于 2019-09-11 08:43:50
很高兴回答你的提问
买房不管是贷款还是全款,都有它本身的特点。
一、贷款:
1、对于农村进城买房,如果手头不宽裕,可以选择贷款,不仅资金上可以缓一缓,后期装修也不需要太紧张。
2、买房时贷款最合适的,只要缴纳首付款,剩余款即可银行贷款。对于农民进城,想在城里做点小生意的,也可以用剩余资金。进行投资。
3、如果选择贷款,商业贷款利率4.9,根据当地政策,小编这里是上浮15%,地区不一样,上浮不一样。当然公积金利率更低。
二、全款:
1、全款购房后,没有后顾之忧,不用考虑银行贷款的事情,小编遇到过山里客户,他们思想就是有钱不会贷款,贷款还有利息,直接全款,(当然他们有自己经济收入,比如苹果、那是出了名的)
2、全款购房后不涉及贷款。以后再买房,可以再走贷款。属于一套房贷款。
以上回答望能帮助到您!
回答于 2019-09-11 08:43:50
我觉得根据个人思想吧,保守思想,都是全款,不敢分期怕利息太贵!开放思想,分期反正有房住钱可以慢慢还!经济思想,分期时间越长越好,将来的房价永远不会降,假如一套房30万,分10年,一年还3.2万,月供2600,把房子租出去一个月1000,相当于月供1600,十年后房子价值40万,实际买房花了1600✘12✘10=192000万-赚了208000。有经济头脑的就是这样赚钱的!
回答于 2019-09-11 08:43:50
其实按照大部分农村人的消费观念来说,都想着能全款买房更好。尽管没有足够的钱,可他们骨子里都不愿意身背债务的生活。很多时候出于无奈遇到孩子到了适婚年龄,或者是年轻一辈小孩还很小,看中城市的教学质量需要在城市上学的人,不得已贷款买房,完了慢慢再还,普通农村人没几个拿贷款买房子来作为投资。
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