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对农民进城买房，你觉得是按揭贷款好？还是全款买房好？
全款,贷款,农村对农民进城买房，你觉得是按揭贷款好？还是全款买房好？
发布时间：2019-02-08加入收藏来源：互联网点击：2
回答于 2019-09-11 08:43:50
全款买房还是贷款买房，这个问题要分两个角度去看。
全款买房，对大部分家庭来说可能性都不大，一次性掏一大笔钱出来，也不排除有不少人有能力这么做，全款付好处就是不需要每个月给月供，压力没那么大，不会影响当前的生活质量，还有就是将来换房改善的时候，只要把第一套全款的房子处理掉，第二套就可以按首套做贷款。
贷款买房，这个无疑是绝大部分人的选择，刚需购房者是没得选择，但是有钱人也大多会选择贷款买房，以目前所有类型的贷款来说，只有房贷是可以借30年，并且利息是最低的，有钱人非常清楚货币永远在贬值，时间越长，月供的金额就越不值钱，所以大多选择用银行钱去买房，这样自己手上的资金可以做其他用途。
当然说到底不管全款买房还是贷款买房，最重要的是不要超出自己的能力范围，以免万一需要用钱了，手上一分钱没有。
回答于 2019-09-11 08:43:50
谢邀！
如何用最少的钱办最多的事，想必是不少人梦寐以求的。对于进城买房这么一件人生大事，身为农民怎样做才能将利益最大化？
面对高高在上的房价，不少囊中羞涩的购房者选择按揭贷款。可随着人们理财意识的加强，能全款买房的人也选择贷款买房，将原本可用于买房的钱花在了其他方面，利用银行杠杆原理合理理财。
我们很难说谁对谁错，因为根据不同的情况，两种方式都有其合理性。假设购房者可以全款买房，在什么情况下按揭贷款更划算？
一、人民币贬值、通货膨胀加重
和十年前相比，如今人们的薪资待遇有显著的提升，但网络上依旧充斥上钱不够花的声音，他们的理由是物价也在飞涨，甚至涨幅比工资还要大。人民币贬值、通货膨胀是近年来多次被提及的词语，为了让自己的财富不随着时间的流逝而贬值，人们积极购买各种理财产品，其中利用银行杠杆原理来减缓资金贬值成为不少人得选择。
二、需要花钱的地方远不止购房
俗话说钱生钱，选择贷款买房，可将剩下来的房款拿去理财，甚至是做生意。这比等到自己要钱时再到处筹集资金要方便的多，也划算的多。
三、减轻生活负担
你没看错，选择贷款买房需要给银行多付出一定的利息，这不仅不是加重生活压力，在工作稳定的情况下，还能减轻生活负担。大家想一想，全款买房虽省下了贷款利息，但掏空全家大量的积蓄，这使得全家老小从此得勒紧裤腰带过日子。一旦出现突发情况，哪来的钱解燃眉之急？
当然了，凡事无绝对,贷款买房有优点也有缺点。如果是在贷款利率保持在较高区间、未来打算卖掉房子，以及对负债有抵触心理的人，全款买房也有一定的合理性。
大家在购房时，不管是家中有矿可以全款买房，还是手头拮据需要贷款买房，都需要考虑周全再下定决心，切不可草率行动后才后悔莫及。毕竟，买房对一般人而言可是人生中的大事，意义深远而重大。
回答于 2019-09-11 08:43:50
很高兴回答你的提问
买房不管是贷款还是全款，都有它本身的特点。
一、贷款：
1、对于农村进城买房，如果手头不宽裕，可以选择贷款，不仅资金上可以缓一缓，后期装修也不需要太紧张。
2、买房时贷款最合适的，只要缴纳首付款，剩余款即可银行贷款。对于农民进城，想在城里做点小生意的，也可以用剩余资金。进行投资。
3、如果选择贷款，商业贷款利率4.9，根据当地政策，小编这里是上浮15%，地区不一样，上浮不一样。当然公积金利率更低。
二、全款：
1、全款购房后，没有后顾之忧，不用考虑银行贷款的事情，小编遇到过山里客户，他们思想就是有钱不会贷款，贷款还有利息，直接全款，（当然他们有自己经济收入，比如苹果、那是出了名的）
2、全款购房后不涉及贷款。以后再买房，可以再走贷款。属于一套房贷款。
以上回答望能帮助到您！
回答于 2019-09-11 08:43:50
我觉得根据个人思想吧，保守思想，都是全款，不敢分期怕利息太贵！开放思想，分期反正有房住钱可以慢慢还！经济思想，分期时间越长越好，将来的房价永远不会降，假如一套房30万，分10年，一年还3.2万，月供2600，把房子租出去一个月1000，相当于月供1600，十年后房子价值40万，实际买房花了1600✘12✘10=192000万-赚了208000。有经济头脑的就是这样赚钱的！
回答于 2019-09-11 08:43:50
其实按照大部分农村人的消费观念来说，都想着能全款买房更好。尽管没有足够的钱，可他们骨子里都不愿意身背债务的生活。很多时候出于无奈遇到孩子到了适婚年龄，或者是年轻一辈小孩还很小，看中城市的教学质量需要在城市上学的人，不得已贷款买房，完了慢慢再还，普通农村人没几个拿贷款买房子来作为投资。
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