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你在的城市房价变动幅度大吗？

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发布时间：2020-12-06加入收藏来源：互联网点击：

问题补充： 年后，无论朋友圈中介，还是地产商都在发布涨价言论，营造紧张氛围，逼促客户下定。年后也会有部门刚需因年终奖到手，开始实地看盘，那么你在的城市房价变动幅度大吗？欢迎大家踊跃留言讨论~

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

所在城市济南，从16年到18年下半年，房价由原来的五六千涨到均价一万五左右。18年下半年，涨势减缓，18年末，部分楼盘微降，好多楼盘打出各种特价房的活动来促销，且买房者趋于理性，观望者居多。19年初，部分楼盘出现回暖现象，价格略有回升。

目前房住不炒政策仍是重点，调控政策井然有序的进行，就目前济南的发展形势，CBD,新东站，郭董片区，黄河北先行区房价我认为仍有涨幅空间，2019年济南推行187个重点项目，必定会带动部分地区的房价，但不会出现16.17年那种翻倍涨价的现象，估计不会出现楼市大幅降价的状况，劝刚需还是尽早入手，毕竟不是用来投资。

回答于 2019-09-11 08:43:50

持续上浮，第一刚需，第二地方政府政策倒向

回答于 2019-09-11 08:43:50

北京西城区变化不大，但2月20日，野村证券发布报告称，预计2019年中国房地产库存量将升至25个月高位，但低于2014年时30个月高位的库存量。此外，野村证券还称，预计今年首季将是内地房地产商债务再融资压力最大的时候，估计整个板块的未偿债务达2020亿美元，第三季将降至1740亿美元。经过3年时间的去库存，中国房地产市场库存量整体不高，目前仅三亚、厦门、香河、大厂等12地存销比超过20个月。

回答于 2019-09-11 08:43:50

过去这四年时间，每一个城市的房价变动幅度应该都比较大，2015年开始，一线城市，2016年开始，二线城市，2017年开始，三四线城市，同时，五六线城市也跟着上涨，过去的四年的时间，每一个城市的房价都发生了大幅度的变动，也就说进行了大幅度的增长，等待买房的人，这时候后悔的肠子都青了，因为，现在买房又要多奋斗好多年。





为什么这些城市的房价，这四年变动非常大，其实道理非常简单，政策驱动，货币政策，进行了全面的放水，过去四年降低接近十次准备金率，降息的五次，才确定在现在的基准利率上4.9%，原来的购房利率是6.15%左右，金融政策，降低首付，特别是二套房首付，降低利率，认贷不认房，只要你没有贷款就可以买房，当做首套房，是不是这样？

三四线城市补贴，1%到2%不等，执行了接近两年的时间，取消限购，公积金政策的全面放开，但是还有很多的工具，可以说，过去四年，基本上都用到了，库存去了，一二线城市房价涨了，三四线城市房价也跟着涨了，包括五六线城市，这就是过去四年房价变动的一些轨迹，每一个角落都如此，过去四年是全民买房的一个时代，未来怎么样？

未来一二线城市，经济特区城市，经济发达城市，城市群周边，中心城市，经过户口深化改革，城市化的进程进一步加大，这些城市的房价，还会进一步的增长，当然也要控制速度，比如说刚刚放开了户口政策，接下来就又认房又认贷，可能是在一张一弛当中，让更多的有钱人，去买了房子。

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回答于 2019-09-11 08:43:50

我是自己去狂了一圈 真心冷 广东省四线城市 还有一个奇怪迹象就是 恒大 碧桂园都必须在2020.12月才能交房 而且还只盖三栋 价格从8200我直接砍到7000 既然同意我签单 当然去只是看个行情而已 真心冷

回答于 2019-09-11 08:43:50

大冶市的房价很稳定，十年前2000多元平方米，五年后3000的元左右平方米，再五年后2019年4000元左右平方米。大冶市的房价是根据地方经济收入和老百姓的生活条件来决定的。

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