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为什么感觉房价涨易降难？问题出在哪？
房价,也是,成本为什么感觉房价涨易降难？问题出在哪？
发布时间：2016-12-08加入收藏来源：互联网点击：
回答于 2019-09-11 08:43:50
二手房下跌不难！难的是新房你要降价政府约谈.现在是买不起，卖不出去，很普遍。
回答于 2019-09-11 08:43:50
“为人民服务”在当今房价问题大大的发挥作用！
回答于 2019-09-11 08:43:50
国情，刚需，多因素没办法一时间持衡
回答于 2019-09-11 08:43:50
朋友们！那是因为，它是个，迷茫的企业，是个，无法无天的企业！……
回答于 2019-09-11 08:43:50
自房改以来，房价的上涨似乎就成为了常态，起初的房价上涨我们可以看作是市场需求增加之后的供需不平衡而带来的上涨。但是后续的上涨在很多人的压力就是开发商、中介、炒房客三者共同搅局的结果。在房价不断上涨的背后一直都是喊着房价应该下降的声音，但是声音再多也很难看到房价向下走，尤其是在近两年开发商降价的行为还会受到地方政策的限制。这无疑给大众带来一种房价上涨轻松，下跌却很难的感觉。那么房价的上涨为何总是要比下跌来得容易呢？
来源于成本的有涨无跌
任何商品的价格都要站在成本的基础上考量，长期以来相关建筑地产行业的成本都没有停止过涨价，尤其是在近几年环保力度加大之后相关建设的成本更是上涨了不少。同时土地成本一直保持平稳的上涨，没有哪一宗土地是降价甩卖出去的，降的只有土地溢价率而不是土地的价格。因此多方面成本的增加使得房价的上涨名正言顺。
稳定房价的需要
房子对于居民而言绝不仅仅是一个安身之所，而是成为了大部分家庭的重资产。这部分资产如果贬值那么大部分家庭的日子也都不会好过。家庭生活不好过了社会稳定性也会出现问题。所以说确保房价的稳定是一个非常重要的任务。这就是为什么房价跌不下去也大涨不了的原因。房价不可能长期横盘停止不涨，所以被阻断了下行的通道之后房价上行才算是有所出路。
购房者需求推动上涨
不论是房子的建设成本上涨还是人为操纵房价，房价想要向上走就需要有人买单。在这里购房者持续不断的需求才是房价上涨容易下跌难的关键。不论房价如何上涨总有人会买房，要买房。既然有人愿意买为什么房子要自动降价呢？
房价的轻松上涨说明了房价的发展趋势就是如此，上涨也是大势所趋。与之相悖的房价下跌虽然呼声很高，但在事实面前还是难以实现。
回答于 2019-09-11 08:43:50
出在你我说了不算的事实上啊！？
回答于 2019-09-11 08:43:50
领导不让降
回答于 2019-09-11 08:43:50
没法降价！因为只要降价，领导就要去调研
回答于 2019-09-11 08:43:50
银行里全是防止昨办，我又卖给谁？
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