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2019年哪些城市的房价容易下跌？厦门会在其中吗？

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发布时间：2019-02-08加入收藏来源：互联网点击：

2019年哪些城市的房价容易下跌？厦门会在其中吗？

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

2019年房价下跌？目前的调控政策都在放松，1月份价格已经缓慢上涨了，可以去看下中央电视台2套最新1月份数据，就没有下跌的。房价上涨过快，可以说政府为了稳定房价做了不少调控，但调控目的只到达了一半，房价稳定了，买房子的人却没有，想要问一下，谁才是中国的炒房客？刚需如果不是炒房为什么政府按住房价还不买？如果房价涨了所谓的刚需客户就开始买房了。政府被你们搞得头大，房子不涨没人买，土地卖给谁？地卖不出去城市化怎么发展？所以说政府也不想房价上涨，但是没有办法。




回答于 2019-09-11 08:43:50

有些老百姓可真傻！中国的汽车你知道吗？什么东西多了就会减价！房子也会更新换代！就跟汽车一样现在科技发展这么快！说不定以后用水泥砖的房子都会淘汰！大家一定要明白为什么有些决策者让老百姓多生？现在独生子女家庭相当多、正常情况下男方父母至少1套房，子女一套，女方父母一套，子女一套，那么等于俩个人结婚就有四套，这还只算正常家庭，如果有的家庭有几套房子，那么他们的子女结婚后房子会更多，房价下跌趋势明显！而现在公摊取消了，房价会进一步下降了，二手房完全没竞争力，除了降价。二手房降价炒房客会抛房的，在经济不景气的大环境下。2019年至少20个点左右的下调是有可能的。大家别急着买，以后房地产会越来越规范。不是捞快钱的时代了。我们再算一笔账！如果贷款35万、首付30买房子，那么五年后等值于现在140万元的资金才保本保息吧。银行贷款35万，本息归还在70到85万左右。房屋买卖上交国家的各类税款在合同金额的20%

左右。再加上中介费用和货币实际每年的贬值。要是不需要装修，算装修费用折旧，我觉得140万元是保本！









回答于 2019-09-11 08:43:50

2019年注定是一个不平凡的一年。国家的经济改革进入深水区、供给制改革使得中国经济轻装前行、有的放矢。房住不炒的房产调控政策实施的第四个年头。城镇化进程加快推进，城市的户籍制度业已放开，各城市都争相推出吸引人才的政策。谁也不想在未来的都市圈的发展形成中落伍！未来城市的激烈竞争中没有产业，人才，优质教育医疗资源支撑的部分三四线城市的房价一定是会下跌的。所以这些城市的房子都不建议大家去买。而与之相对的一二线城市抗跌能力较强，2019年可以考虑入手。对刚需来说是极好的机会！对于投资投机来说可能在“房子是用来住的，不是用来炒的”的定位下，不建议买房。毕竟门槛和成本太高。厦门市是一个优秀的旅游城市，又有着得天独厚的地理优势。历来是海外侨胞的置业热土。有很强的国内国际的购买力，过去的2018年厦门的房价经过回调。现在应该是一个与之各种条件相当的房价水平。所以2019年刚需入手厦门的房子应该还是可以的！未来保值增值是大概率。一点建议供大家参考！谢谢！

回答于 2019-09-11 08:43:50

厦门房价高并不是靠的经济！和三亚一样的存在！而且经济还比三亚好太多吧！所以.....理论上应该不会降！至于涨不涨，还看供需关系吧！

回答于 2019-09-11 08:43:50

按市场经济走势，房产掉价几乎为零，2018年就是最好的写照，物价上涨，用工困难，工人工资上涨，开发商必须调配经济收入，虽然国家一直打压，可面临市场，没有掉价的空间。