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子女户口在城市，对父母农村房有继承权吗？需要注意些什么？
宅基地,房屋,父母子女户口在城市，对父母农村房有继承权吗？需要注意些什么？
发布时间：2016-12-08加入收藏来源：互联网点击：
二、关于宅基地确权证和不动产登记证。宅基地确权工作已经开始，预计在2020年底基本完成，之后不动产登记工作会陆续开展，为什么强调这两个证？因为这两个证是确定宅基地使用权、不动产归属的有力证据，可以避免不必要的麻烦，特别是子女户口迁出后长期不在农村居住，对农村的动态缺乏关注。另外，对于子女还未迁出的家庭来说，宅基地确权证上面家庭成员一项一定要写上子女名字。
三、继承的农村房屋不能“随意”买卖。农村房屋是不能“随意”卖给非农户口人员的，国家也表示，非农户口人员买卖农村房屋的口子不能开，但可以流转至本村村集体符合条件的成员。
综上，子女户口在城市，对父母农村房有继承权，可参照继承法依法继承。对于继承的农村房屋，继承人可选择定期加固保养，也可选择出租或让亲戚朋友免费居住，这样可以延长房屋的拥有时间；如果长时间不回农村居住，也可以流转至本村符合条件的村民。
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回答于 2019-09-11 08:43:50
对于这个问题，可能很多人还是存在误区的，大部分人是没有把土地和房屋的产权弄明白，这个是作为农村宅基地的一种特殊情况，根据我们国家的法律规定，村民是不享有所有权的，农村宅基地的使用权是归农村集体所有，村民个人不享有所有权，所以宅基地是不能被继承的。但是宅基地上的房屋一般都是村民自己所盖，所以应当是属于村民的私有财产，因此，地上的房屋是可以被继承的。
但是还有一个问题就是我们都知道农村宅基地的房屋是不能出售给城市户口或者是外村的村民的，否则应当属于无效，但是这只是出售的问题，并不影响继承。
如果自己的子女现在已经是城镇户口，不影响他继承父母的房屋，但是有一个条件就是他不得对该房屋进行翻盖，只能进行居住，直到房屋变成危房，灭失之后，土地由村集体收回，所以子女只能继承下来房屋进行居住，不能出售，也不能翻盖。
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回答于 2019-09-11 08:43:50
我们要弄清楚，农村的房子和农村的土地，在继承上到底有什么区别。
农村的土地无法继承的
根据我国《土地管理法》的明文规定，宅基地属于农民集体财产，村民个人只有使用权，因此也表明了只有具有村民资格的人，才具有宅基地的使用权。
农村宅基地使用权作为土地使用权的一部分，当然归当地的农村经济组织(村委会)所有。
实践中，宅基地的继承问题可以分为下列情况：
如果继承人是本集体经济组织成员，符合宅基地申请条件的，就可以经批准后取得被继承房屋的宅基地。
如果不符合申请条件，则可以将房屋卖给本村其他符合申请条件的村民，如果不愿出卖，则该房屋不得翻建、改建、扩建，待处于不可居住状态时，宅基地由集体经济组织收回。
因此，题主作为非农村户口，比照上述不符合宅基地申请条件的情形处理。
宅基地上建成的房屋可以继承
宅基地上建成的房屋则属于公民个人财产，可以继承。
根据我国《物权法》等法律的规定，地随房走(房地一体主义)， 如果宅基地上的房屋属于自行建造，则该房屋因其拥有完全产权而可以作为遗产而继承，然后再进行房屋所有权的变更，宅基地可以继续使用。
但由于你只有宅基地上所建房屋的使用权，翻修、重建或扩建房屋，都是政策上不允许的，只能偷偷的加固和改建，确保房屋的安全和牢固。
回答于 2019-09-11 08:43:50
子女的户口在尝试。对于父母在农村里面的房子有继承权吗？这个需要注意什么呢？
对于房子的气场是有绝对的起床穿的，所以这种情况之下大家不要过于太担心。
很多人都在看这个农村宅基地的问题，可能对于宅基地的误解不至于看成了房子也不能够继承的问题。
属于遗产的东西可以继承
对于农村户口搬迁出外地的时候，很多人担心农村里面对于父母留下的东西，也不能够拥有其使用权等等。
这个其实针对于这种情况而言，那么我们今天在这里具体的给大家讨论一下。
属于遗产是可以继承的，比如说房产的问题，房子是属于遗产，那么针对于个人遗产是可以通过合法的途径进行继承下去。
所以针对于这种情况，不管是子女的户口是否在农村，还是不在农村，我们都认为拥有这个继承权是毋庸置疑的。
比如说农村里面父母中只有这个经济作物也是可以继承的。我们具体的举例，比如说父母在农村里面种植了这个数目，它属于经济作物的，这种情况之下，在父母过世之后，我们对于这些经济作物的处理和拥有权也是属于继承权里面的一种。
所以对于这种情况而言，我们应该认真的审查一下，或者去看一下父母到底留有多少整个经济作物，比如说粽子有水果或者中只有这些值钱的树木等等，这些都是可以作为继承的，财产继承下来的。
土地和宅基地这两个方面是不可以继承的。
对于农村里面来说，如果你的户口已经搬迁出去，那么父母又去世了。这种情况，那么对于土地和宅基地这两个方面是不可以继承的。
因为土地和宅基地都是属于国家的财产，那么对于私人的不属于私人财产，所以不能够进行以继承的方式进行继承。
所以对于个人财产来说，这些宅基地和经营承包的土地是没有继承的，使用权利的。
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