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子女户口在城市，对父母农村房有继承权吗？需要注意些什么？
宅基地,房屋,父母子女户口在城市，对父母农村房有继承权吗？需要注意些什么？
发布时间：2016-12-08加入收藏来源：互联网点击：
这是按照规定应该是这样，但是农村情况有些特殊，即使是城市户口也有可能进行修整甚至是翻盖的。主要看当地的情况而定。现在农村户口比较吃香，所以尽量不要迁出去，国家在大力发展三农产业，以后的福利以及土地使用权都应该有相应的补偿
回答于 2019-09-11 08:43:50
可以凭公证或者法院文书办理继承，以前分房屋所有权证和集体土地使用证两种文书，现在合二为一了，无非是继承以后再无法翻建了。
回答于 2019-09-11 08:43:50
农村的农居房，因宅地所有权是村集体所有。所以，户口在城市的子女，有权继承的仅是宅地上的房屋，对宅地上的房屋有使用权，可对房屋进行维修、装修，但不得推到重建！
回答于 2019-09-11 08:43:50
可以继承，户口不在村里，继承了用处不大，继承房子，房子不可以拆了重新建，继承承包地，政府征地占地分不到钱。户口不在村里，继承来的土地，宅基地都是有时间限制的。
回答于 2019-09-11 08:43:50
您好！即使子女户口在城市，父母的农村房也是可以继承的，但宅基地土地是不能被继承的。只是如果房屋处于不可居住的情况下，土地就会被收回。
下面将就土地和房屋的继承问题做详细解释说明；第二部分会给题主一些建议，子女继承下来后如何直接从继承房产中获得经济利益。
第一，房屋和土地的继承问题
首先需要明确土地和农村房的特殊性质。农村房属于个人财产，可以被任何人继承。但宅基地的土地产权是属于村集体的，仅有使用权在村集体成员手里，并且土地属于村集体内部的特定福利，所以非村集体成员不能继承土地的使用权。
本着“地随房走”的原则，继承了房屋也就间接继承了宅基地（不完全的）使用权。子女可以以“装修”为理由对房屋进行小修小补，但是不能对房屋进行重建、修缮等改变房屋框架结构的施工。等到房屋倒塌，土地就会被村集体收回。
第二，其他注意事项
1、建议在父母在世时，以父母的名义提前修缮房屋。假如父母已经过世，且“户”内还有其他亲属，也可以先以其名义申请重建房屋，然后再由子女继承房产。这样能保证房屋能维持更长时间不坍塌。
2、子女在继承下来房屋后，虽然不能对房屋重建，但可以对房屋出租、或卖给同村其他拥有宅基地申请资格的村民，以此直接获得继承财产的经济利益。
希望回答对题主有帮助。
回答于 2019-09-11 08:43:50
父母过世，落户在城市户口子女享有房屋宅基地继承权，父母农村承包土地，子女同样享有，除非你放弃！
回答于 2019-09-11 08:43:50
儿女与父母户籍非同所在地，但儿女有瞻养父母的义务。同样也对可动产的继承权。田土山系地籍所有，无继承权。
回答于 2019-09-11 08:43:50
谢邀，有继承权，应办理公正手续吧。
回答于 2019-09-11 08:43:50
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