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2019年房价会跌吗？
房价,城市,开发商2019年房价会跌吗？
发布时间：2016-12-08加入收藏来源：互联网点击：
回答于 2019-09-11 08:43:50
最近几个月，恒大集团所有的房子已经全部下降10%，商铺降价20%，碧桂园也在降价销售，万科部分楼盘也在降价销售，去年二手房价格挂牌比新房价格高，今年二手房价格挂牌比新房低，也就是说二手房也在大幅度降价，今年是房地产偿还债务高峰期，目前销售量低，开发商就会采取降价销售，尽量回笼资金。据说今年房产税要立法，明年开始征收，房地产有泡沫，转折点已经出现，所以今年房价下跌的可能性比较大。
回答于 2019-09-11 08:43:50
就现行政策来看，2019年房价整体下行压力非常大，理由:第一，继续信贷管控，金融继续去杠杆，货币存量依然很大，货币流通环节不平衡问题依然难以解决。第二，家庭负债率高，物价持续上涨。第三，制造业不景气，实体经济发展困难。第四，再继续高杠杆率的模式已经不能继续，否则真要出大危险，
回答于 2019-09-11 08:43:50
还不如去捡烟头去，，白说
回答于 2019-09-11 08:43:50
现在绝大部分民众月收入都买不起一个平方，有钱的早已买了，没钱的永远买不起，夹心阶层最惨。房价降不降，降了能卖多少，无意义了，对房子征收空置税，一来增加国库收入，反正有钱人不在乎那点小钱，二来让市场更活跃，或者能让夹心阶层买得起
回答于 2019-09-11 08:43:50
我觉得不会，国家不允许。
回答于 2019-09-11 08:43:50
不会，房价会一直涨下去！投资房产等于捡钱，投资房产最稳妥！以前房价的趋势在涨，以后也一样！
回答于 2019-09-11 08:43:50
首先肯定的说，2019年房价总体趋势一定是下跌。
具体到不同的城市，则会有不同的表现，不排除会有部分城市逆势上涨的情况。
央行降准释放1.5万亿流动性，由于货币乘数因素，最终实际资金会变成5-10万亿。虽然限制资金进入房地产领域，但是很难避免。之前缺钱的房企会得到支撑，本来要降价卖房的房企又能多撑一段时间，而购房者贷款也会较去年容易不少。不管怎么说，降准对于房价形成了一定托举效应。
之所以说2019年房价会跌，最主要的原因自然是因为房价已经太高了，远远超出了普通家庭的承受能力。
从宏观层面来看，全球经济发展趋缓，需求疲弱，产能过剩问题会日益突出。睿智如李嘉诚，也对2019年经济做出警示，说出楼市会有波动，不要炒房的话。
经济下行压力不减，意味着企业盈利下滑，工作岗位减少，这些才是房价最后的支撑，这种支撑在减弱。
香港房价高有目共睹，但是香港人均收入也高，所以从房价收入比来看，国内众多城市已经与香港不相上下。香港面临的问题，我们同样会面对，香港楼市会有波动，内地楼市也很难避免。
如果把房地产市场看作股市，那么现在的点位基本就是6000点高位了。聪明人应该及时收手，现金为王。重仓持有多套房产的炒房客们，如果不抓紧时间出售，要么找不到人接盘，要么资金链断裂被银行收走房产拍卖。
有实力的大型房企获得资金相对容易，中小房企的资金链日益趋紧，2019年会有众多破产倒闭，降价卖房是唯一办法。
投资房产千万不要再做了，风险已经非常高，此时入场，注定会被套牢。
至于刚需，宁肯换个新娘，也不要着急买房，持币观望，等三年也许能省少说二三十万元，一线城市省出百万也正常。
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