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2019年房价会跌吗？
房价,城市,开发商2019年房价会跌吗？
发布时间：2016-12-08加入收藏来源：互联网点击：
问题补充： 看了好多类似新闻，说涨的有，说跌的也有
回答于 2019-09-11 08:43:50
回答于 2019-09-11 08:43:50
首先第一点，现在农村年轻人基本上都进城打工。第二点，现在农民一般只有二个小孩，大部分一个男孩。第三点，现在年轻的农民都在城市打工，将来他们也不会回农村。结论不会降价。
回答于 2019-09-11 08:43:50
房价正在试探性下降，但是没有硬性的利空推动，降幅不大。19年如果预期的房产税落地的话会成为房价的一个推手。等老龄化加剧、刚需购买力减弱，预计房价会出现断崖式下跌，并出现接盘无力的状况。炒房者回到解放前。
回答于 2019-09-11 08:43:50
我掐指一算，2019年，房价趋平稳。
跌或涨，是相对而言，即使下浮，也不可能浮到涨价前的水平线。再者，是否下跌？只跟今年买房的人有关系，跟身边的亲朋好友闺蜜兄弟都没有关系……莫听闲人乱弹琴，对不动产而言，短期浮动意义不大，把产权变成自己的才最重要，且越早越好。
你看？现在喊声最大的是“限价”，不是降价。什么是“限价”？我理解就是：有人帮你按着房价别乱穿……等一等真正需要房子的人？
房子是用来住的，刚需最大！涨和跌是市场行为，没毛关系，先买到才是胜利✌
总之，房价是否跌或涨？不能一概而论，不同城市，不同楼盘，不同品牌，不同地方需求，房价肯定有不一样的走势。
总体来说，目前“限购、限贷、限价”与“求松绑、求政策”同时发声，购房反而有漏捡。
买得起，才是硬道理！
2019，没事早点睡，有空多挣钱。
回答于 2019-09-11 08:43:50
房价降不降还得看刚需强不强，就目前来看楼市基本趋于平稳了，但是到明年是会继续平稳，还是下降就不得而知了。
不过综合来看，大城市涨价似乎有所减缓，因为已经有很大一部分人撤出来了，不愿意在大城市买房，选择回到家乡或者中小型城市发展，势必会对大城市房价有所影响，因为不再有刚需了，是。
但是对于中小型城市和小县城而言，人们追求越来越高的住房质量，现有住房已经无法满足住房需求，人们会花大价钱购买高质量住宅，所以未来你回发现，很多园林式的住宅很受欢迎，但是前几年开发的老旧小区，因为居住环境的问题房价有所下降，如果你。
所以说，未来房价是否下降，还得看你的住房需求，如果说你是为了改善居住环境而购买住宅，价格肯定是水涨船高的，但是如果你只是刚需，用来解决实际的居住问题，那么房价不会太高，要是多打听，还有可能买到低价住房。
回答于 2019-09-11 08:43:50
房子这种商品，现在居住属性和投资属性并存，从2003-2018年，是房地产发展的黄金15年，有方方面面的因素，经济快速发展，城镇化，因为买房而赚到了大钱，这是我们现在听到最多的，国人甚至把这种投资属性演绎到了极致，那么，现在整个市场是个什么情况？
在一系列压制的大政策到现在，已经到了一个分水岭，成交量趋小，开发商融资不容易，周转变慢，想降价，不行，相信大家也听到了这方面的，因为什么，怕啊！人性就是这样子，尤其是买房，真的是买涨不买跌，关键是房价一跌，就会有连锁反应，目前来说，能抗就抗，现在产业转型升级，机器人自动化等等高科技，甚至可能是一次新的技术革命，一切都需要时间，从大的周期来讲，2018-2023年，是一个过渡阶段，房地产的热点逐渐退却，高科技登上历史最高舞台，你们说，房价会怎么样？
回答于 2019-09-11 08:43:50
2019年房价会不会降，先不说。我们先说一下新房的价格能不能降。现在房地产开发商的确非常焦虑，一方面是政府出台了各种限价措施，导致购买市场出现了观望情绪，销量上不去，销售周期被拉长，销售成本增加，利润减少，在这种情况下，降价促销对于开发商来说是有利的，因为表面看降价减少了开发商的收入，实际上增加了销量，加速了资金回流，这也是增加利润的一种方式。但是为何开发商不降价呢？是不敢降价。 是谁不敢让开发商降价呢？是购房者。大多数人认为房价下降是有利于购房者的，为何购房者成了房价下降的障碍呢？我们的购房者还不成熟，不能够接受房价下降。开发商开发的楼盘，并不是在某一个时间点，一次性的销售完毕的。这样购房者就有了购房时间的差距，开发商所开发的楼盘也就有了以销售和待销售的区别。如果房价上涨，开发商能否要求已购房者补齐差价呢？显然是不可以的，已购房者会说合同具有法律效力，开发商没有权利出尔反尔，单方面更改合同。可是如果房价下降，已购房者是什么样的心态呢？自己吃亏了，上当了，必须要找开发商进行“维权”，维权的方式简单的是让开发商退回差价，严重点的直接退房，等待房价进一步下降。在房价上涨时的法律意识荡然无存了，如此自相矛盾的购房者并不是个例，而是普遍存在的。面对这些购房者，这些真正的“上帝”，开发商有降价的勇气吗？（因为字数限制，更多的内容在评论区，因此给各位带来的不便，本人深表歉意）
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