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房价还会不会上涨呢？
房价,房子,城市房价还会不会上涨呢？
发布时间：2019-02-08加入收藏来源：互联网点击：
回答于 2019-09-11 08:43:50
我今年买的房，我不会去关注这些，我买来是自己住的，是以后家的一个避风港，为什么老是去关注涨跌呢？难道跌了你就不住了，涨了你就卖掉，可笑，不要给自己找烦恼
回答于 2019-09-11 08:43:50
房子会持续涨价的:
1.土地成本私自上涨
2.劳动成本上涨
3.环境要求越来越高，建材成本也水涨船高
4.最重要的是国家宏观政策，我国城镇化率远不及发达国家！
回答于 2019-09-11 08:43:50
上苍让其死亡，首先让其疯狂
回答于 2019-09-11 08:43:50
俺两个闺女，可以说是老绝户，今年40岁没房，没车，假如活到70岁，租房一年在我们这里8000元，30年24万，我要买房首付都不够，没工作，俺是农民，还不把俺累死，我还没活够呢，坚决不买房，多吃点好的，学学养生之道比什么都重要。和我一样想法的有吗？说说你们的观点
回答于 2019-09-11 08:43:50
这个是个比较有争议的话题。
说涨的和不涨的都似乎有自己的道理。
那么我们就几点来解释一下：
1.房价上涨主要来源于购买力，购买力主要来源于刚需的购房需求。刚需中包括新婚住房、改善型住房和学区房。
1.1新婚住房首当其冲，现在的女孩都很现实，有没有房子已经是女孩们择偶的标准硬件之一，所以，一线城市和区域中心城市的房价还得涨。
1.2改善型住房，主要是中年群体，经济条件的上升，工作单位的变化，家庭人口的增加，都是换房的原动力。
1.3学区房，一个父母们心中永远的痛。由于中国的教育资源分配的不合理，又有就近就学的指导方针，导致优质教育资源附近的房产稀缺，又由于每个中国家长的望子成龙成凤梦，导致这种稀缺成变态化发展，目前还没有听说哪个城市的学区房降价。
2.房价上涨的动力还跟城市化进程密切相关。想必留守儿童村，孤寡老人村，大家都已经不再陌生。农村农忙时节能看到的劳动力也主要是老人，很少能看到年轻人的身影。去了城市读书，就业后，几乎不会有再回到农村的。中国的城市化进程还远远没有达到合理的标准，房价上涨的动力还在。
3.户口因素也是一个房价的关键因素。中国社会的流动人口是一个非常庞大的数字，而户口管理也是中国特色之一。很多在城市务工多年的人，也难圆一个户口梦，在中国，户口就像是一个根，无论你走多远，都要叶落归根。如果国家在户口管理上有了新的突破，哪个城市的户口管理先开放，哪个城市的房价就会有上涨空间。
4.当然了，一些不具有竞争力的三四线城市，由于前期的库存压力较大，没有刚性购买力支撑，降价销售还是很合理的。
以上分析都属于个人见解，仅供参考。
回答于 2019-09-11 08:43:50
上苍让其死亡，首先让其疯狂
回答于 2019-09-11 08:43:50
俺两个闺女，可以说是老绝户，今年40岁没房，没车，假如活到70岁，租房一年在我们这里8000元，30年24万，我要买房首付都不够，没工作，俺是农民，还不把俺累死，我还没活够呢，坚决不买房，多吃点好的，学学养生之道比什么都重要。和我一样想法的有吗？说说你们的观点
回答于 2019-09-11 08:43:50
从经济发展的规律来说，房价会随着人民生活水平的提高而提高。
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