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2019买房还是买股票？

股市,楼市,房价2019买房还是买股票？

发布时间：2020-12-06加入收藏来源：互联网点击：




综合来看，2019年股市还不具备反弹的条件。




买房还是炒股？我的建议是，刚需族还是能买就买，也降不了多少，今年首套房贷利率有可能放松，比如从基准利率1.1倍调整为基准利率，炒房的就要悠着点了。炒股的要减仓，或者坚持基金定投，三年内盈利的可能性较大，五年内盈利的可能性极大。

回答于 2019-09-11 08:43:50

作为一个财经工作者，我依然是这么认为，这要的决策应该根据你自身的情况来决定，没有绝对的对的选项，也没有绝对的错的选项。

如果你没有房子，是购房刚需族，我建议你首要的考虑还是先买房，不买房的话可能未来会更加买不起房子。因为现在楼市调控现在虽然比较严厉，但房价总体还是会呈上涨态势的，至少这种趋势会延续30年以上。因此，还是此时选择买房比较好。

当然如果你想购房投资，那么就要慎重了，因为楼市增值的高峰已过去，未来增值空间不会太大，而且现在国家对这种行为采取严厉打击态势，所以最好不要去冒天下之大不韪。

而如果2019年去买股票还可以考虑一下，因为现在股市低迷时间已很久了，现在可以考虑布局了，估计股市已基本进入底部，2019年应该有会进行反弹上行区间，确实地说，或有一波牛市行情。

回答于 2019-09-11 08:43:50

房产周期称为朱格拉周期，一般三到四年会出现一个完整的周期。这一轮全国范围内的房价上涨，自2016年开始，到2018年年中基本告一段落，其间伴随着土地拍卖的地王频频创新高，去库存的任务完成了。18年下半年开始，资金面收紧，购房热情也趋于冷静，二手房已经明显支撑不住。我判断，在19年下半年或20年上半年，房价会出现一个相对低谷。

回答于 2019-09-11 08:43:50

这个问题问得好，是目前所有能够买得起房，也会炒股的投资者，都想要明明白白清清楚楚知道结果的问题。

房地产和股票的相同点，是他们都有属于自己的经济周期；不同点是现在他们所处的经济周期位置。

简单来讲就是房地产行业，处于经济闭环的最后关节；而股市同样也处于经济回调闭环的最后关节，而此关键点非彼关键点；下面我们就通过楼市的123线城市销售情况和股市目前所处的位置和基本面进行一个详细的解读。

2019年10月房屋销售价格

一线城市：

10月商品住宅销售价格涨幅稳中有落，新房价格环比涨幅居首的城市是西宁，环比上涨2.8%；北京和广州分别下降0.2%和0.1%；上海和深圳均上涨0.4%。

北京和广州分别下降0.2%和0.1%；上海和深圳均上涨0.4%，涨幅比上月分别回落0.1和0.8个百分点。

二手住宅销售价格环比上涨0.1%，涨幅比上月回落0.2个百分点。其中，北京、上海和广州分别下降0.6%、0.2%和0.1%；深圳上涨1.0%，涨幅比上月回落0.3个百分点。

二线城市：

31个二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比分别上涨0.5%和0.1%，涨幅比上月均回落0.1个百分点。

三线城市：

35个三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比分别上涨0.6%和0.5%，涨幅比上月均回落0.2个百分点。

2019年上半年的楼市小阳春已经过去，虽然全国市场成交量依然惯性冲高，未来两个月由于销售压力增加，房企可能会将去化困难的项目进行降价促销，以实现回款目标，以价换量开始出现，表明目前买房再也不像以前一样，闭着眼睛都能赚钱了。

2019年的股市

2019年的股市在“大校”一直看多的前提下，股价在2900点到3000点之间展开拉锯战。目前，股价3000点貌似是很多投资者的心理防线，能否有效突破3000点是投资者看好后市的关键所在。

股市中的投资者和楼市中的投资者一样，有的人看多股市有的人看空，但是以多头代表的英大证券首席分析师李大霄一直认为股市目前就是大底，而最近公布的股市政策面消息似乎也倾向于多头。

最近随着新股发行跌破发行价的出现，很多股民对股市信心减弱,这就需要一些政策面利好消息的刺激，才能重振股民的信心；而接近年底，私募基金投资排名拉开序幕，很多私募开始对科技类股票看好，并准备通过科技类股票，增加自己在私募基金年底排名的名次来增加自己的权重。

但无论投资者对股市有何看法。目前从股市经济周期闭环的角度来看，股市已经处于底部横盘区域，且在2019年1月份形成挖坑大底。

最近一段时间随着外资空降A股，我们可以看到股市多头行情逐渐显现出来，这也许是散户投资者的机会。

综合来看，楼市目前已经处于高位，而股市处于低位；楼市股市均处于经济闭环的最后一个关键环节，楼市中潘石屹夫妇抛售楼盘套现，股市中外资大举空降入市，所以社长认为目前投资楼市还需谨慎，而投资股市可以调动资金提前做好准备。

社长建议，值得关注

回答于 2019-09-11 08:43:50

买股票啊 买大蓝筹银行 中国平安 这么低估。。。简直是送钱给你。。。。长期持有别玩短线 现在股市差不多就是底了 别听散户和经济学家什么股市熊市不言底。。。

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