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2019买房还是买股票？
股市,楼市,房价2019买房还是买股票？
发布时间：2020-12-06加入收藏来源：互联网点击：
首先当你提出这个问题的时候，我认为你应该不是资深股民，当值得庆幸你拥有一笔不菲的资金，而且买房，买股目前都是不错的投资，让我们认清下目前这两方面现状。
房地产方面：房地产目前调控政策有点松动，但是房价目前是高位已经是不争的事实，以及房产税担忧，房住不炒仍是主旋律，但是一线城市北上广，以及二线城市厦门杭州等人口流入还是相当明显，这些城市房价还是会持续走高的，三四线房价就不好说。
股市方面：经过三年多调整，以及2018年惨烈的跌落，2019年还是值得期待，而且我个人认为股市还是未来几年中国投资最好品种。2019年春节至今已经反弹400多点，收盘于2994，能否突破3256也是目前市场小牛市关键。白酒龙头茅台也从530多反弹如今789，券商更是反弹百分四五十。但投资股市，最好选择龙头绩优股，例如茅台五粮液，格力美的，片仔黄等业绩持续增长，退可守，进可攻。而且消息跟政策面都是偏暖，国家提出金融兴则国家兴，以及新帅上位还有MSCI提高A股比例至20%。但作为十来年老股民还是善意提醒，股市有风险，入市需谨慎。不要什么不懂入市，那你肯定是被割韭菜。
综上分析，如果你不懂股票，我建议你可以买一二线人口流入房子，如果有兴趣股票，先武装自己，等到合适价格买入绩优股，长线持有，也有不菲收益。
回答于 2019-09-11 08:43:50
2019年不应该买房，也不应该买股票，二者都是极其高风险的投资，目前不建议杀入楼市和买入股市，而是应该选择其他进行投资，可以拿去理财或者进行实体行业的投资。
小财不建议投资房产
投资房地产，只有房价上涨了，房产升值了，投资房地产的人才能赚钱，如果房价下跌甚至小幅度波动稳定，那么就等于亏损，因为投资房地产是需要贷款，贷款需要向银行支付利息。
房地产高速发展之后，带来了房地产行业的欣欣向荣，但是目前房地产行业过度发展之后的弊端也逐渐显现出来，政策早就开始逐渐调控房价，限制房价的上涨，基本上现在的房价基本上是稳定了，偶尔出现小幅度的不懂，这也是正常的，未来的趋势也可能是以稳定为主，如果现在投资房地产，房贷利率在5%左右，目前房价的上涨速度不可能超过5%，所以投资房地产必然是亏损的，小财不建议投资房地产。
小财也不建议投资股票
股市的诸多情况决定了股市只是少部分可以盈利的交易场所，大部分的人都是在股市给别人送钱，在这样的情况，进入股市里面的人基本上是“九死一生”。另外股市的大环境也是不好，股市现在处于熊市，在这里是赚不到钱的，股市的基本面没有根本的改善，政策制度方面也没有根本的改善，科创板可以被期待一下，但是未来也还扑朔迷离，不知道具体的情况又会怎么样。
小财建议理财或者投资
只要是拿着钱做的事情，都应该谨慎考虑，结合市场的大环境和个人实际情况，股市下跌，楼市被调控，在这样的情况下，小财真的不建议拿着血汗钱投入到股市和楼市里面去。如果有着多余的资金，则是完全可以拿去理财或者投资其他的，尽量不要投资楼市和股市。
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回答于 2019-09-11 08:43:50
有一句话不知道大家听没听过，2018年是中国楼市的拐点，也是美国股市的拐点。也就是说，过去十多年来，中国房价和美国股指持续大幅上升的趋势要到头了。
一、为什么说中国楼市的拐点要出现？
主要有两方面的因素：
1、政策方面，国家对楼市的管制比较严
倡导“房子是用来住的，不是炒的”，所以搞了很多方法来遏制房价过快上涨，包括限购、限贷、增加共有产权房、公租房的供应等。
效果是非常显著的，你看北京自从2017年“317”政策出台以来，执行处女贷政策，原来不限购的商铺、商住两用房都限购了，房价立刻回落。商业性质的房子价格大跌，成交量缩水9成。燕郊的房价从3万元以上直接腰斩，现在均价在1万7左右。
所以，房价大涨的现象以后会很少出现，即使短期内个别城市会出现，很快也会被控制住。
2、人口出生率下降
虽然二胎自2016年开始全面放开了，但是依然不能阻止出生率下降的趋势。根据国家统计局发布的数据显示，2018年出生人口比2017年减少200万人，为1523万人。
现在的年轻人都不愿意生孩子了！
就拿我身边的例子来说吧，我们研究生的宿舍一共7个人，6个人已经生完一胎，并且没有一个人打算生二胎。这可都是高学历高收入群体。现在大家对生活品质的追求更高了，对孩子的培养更加注重了，养一个孩子真的耗费百万元以上，谁还敢生两个孩子？
人口减少了，房子还在不断增加，那么以后要卖给谁？
当然，我也不认为房价会大跌，稳定的可能性更大，毕竟房地产对我国地方的GDP贡献太大了，对民生的影响也太大了。
总之，最好住房不炒吧。
二、2019年牛市不会到来
再来说说股市吧。证监会新任主席易会满刚上任，但是上任的首个交易日股市高开低走，并没有迎来期望的“开门红”。
虽然目前股价已跌至一个很低的水平，市盈率也接近历史最低水平，各种政策利好出台，但是现在股市仍然人气不高，主要有两方面的因素：
1、实体经济表现不佳
2018年实体行业表现不理想，民营企业、小微企业的日子都很难过，互联网裁-员现象也很普遍。这样的基本面无法支撑股价走高。
2、人气低迷
现在人气真是太低迷了，不管出什么样的利好政策，对股市的影响也都微乎其微，股民普遍信心不足。人气恢复需要一个漫长的过程。目前距离2015年的牛市才过去4年，而前两个牛市间隔了八年。
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