您现在的位置: 首页 > 网站导航收录 > 百科知识百科知识
你觉得房价真的高吗?真的是越低越好吗?
房价,越好,越低你觉得房价真的高吗?真的是越低越好吗?
发布时间:2020-12-06加入收藏来源:互联网点击:
你觉得房价真的高吗?真的是越低越好吗?
回答于 2019-09-11 08:43:50
回答于 2019-09-11 08:43:50
您好!
首先,房价不是越低越好。
我们先看一组数据就知道,房价的缩水,会导致绝大多数老百姓家庭资产的缩水。
请问各位,谁家里没有一套房子吗?据2013年时的一项统计,中国目前九成的家庭全部或者部分拥有一套房产的产权,也许,年轻人到了一线城市之后,感受到买房的压力,可是,那也是在一线城市没有房产,不是说在老家没有房产!
而最近的统计,中国家庭财产,65%是体现在房产的价值上,一线城市家庭的比重更高。
因此,房价缩水,或者过低,伤害的不仅仅是一小群有钱人的利益,而是平常老百姓的利益。
其次,中国这么大,要笼统的说是不是过高,或者过低都是不科学的。
如果题主是想说哪里的房价还有升值空间,哪里房价水分太大的话。我认为,最简单的是过年在家看看,你身边的人是都出去打工了,还是都在本地发展。如果本来大家都出去打工了,劳动力净流出,那么,这个区域的房子将来要买的人可能就会少,价格也就有风险。而如果大家都在本地工作,而且外来人还不断涌入的话,那这个区域的房子,至少是有需求的,就有可能值得投资。
回答于 2019-09-11 08:43:50
房价高不高真不好说。
没有买的,永远都是讲房价高,买过的,恨不得涨得更高。
中国的房价一直一个不理性的水平,从理论上讲,一个家庭收入的平均8年能买一套房是房价的合理价格,现在一个家庭要多少年才能从一套房里面走出来,自己算。
但是这就代表房价高吗?那么多的热钱,除了房地产市场还有什么让人安心的地方?如何保证自己的存款不因为通胀而贬值?股市你敢进吗?银行越存越少,十年前嫌房价高的存了十万,现在只够买厨房了吧?
房价不是高不高,而是稳不稳。稳定了高一点市场也能接受了。就怕大涨大跌。你以为跌了就好了?开发商成本在那里,价格越低,房地产的风险越大!
回答于 2019-09-11 08:43:50
谢邀!
长期以来高房价让不少老百姓哀声怨道,整天巴望着房价能下降,越低越好。但实际情况是,房地产行业早已成为我国支柱产业,与其他行业之间已存在很深的关联,一旦房价出现较大波动的下降,会引发一连串的不良反应,这才是不少人认为房价可以“慢下来”,但不能大幅度下跌的重要原因之一。
我们假设一下,如果房价下降会怎样。
首先,影响的会是贷款购房的人群。当看见放弃还贷比继续还贷还要划算,当然会把房子直接丢给了银行。届时,银行手里握着大把房子却又卖不出去,会导致银行资金链断裂,随之而来是房地产企业债务危机,资金断裂破产;接着其他行业受到牵连相继走上破产的道路,大量人员面临失业,失去经济来源,最终一场不逊色次贷危机、甚至是更严重的金融风暴将要袭来。
其次,房价下降会导致大量从业人员待业。房地产不是单一的行业,涉及范围广,能带动其他诸多行业一同发展。如果房价下降,其他行业也会受到不小的影响,而相关从业人员也会面临待业的风险。大量待业人员涌入社会,又会引发一连串的影响,这些都是我们不愿看到的。
最后,房价下降会降低国内经济发展速度,进一步影响人们的生活水平。
高房价让购房者感到生活压力,但低房价也不见得就一定会好起来。房价需要在一个合理的区间,与个人收入想匹配,这才是楼市未来发展的良好氛围。
回答于 2019-09-11 08:43:50
大部分的心态是这样的——没买房之前希望房价越低越好,如果买了房的,无论自住的还是投资的,都恨不得第二天房价翻一翻,一降价就对开发商不满意了,甚至去售楼处闹事起来。
那么现在房价真的高吗?其实每个地方经济发展水平不一样,楼市供需情况不同,房价高低取决当地购房需求有多少,一般而言,人口流入量大的城市,房价就会涨的比较快,还有旅游城市消费水平高,房价也是处于高位的,相比一些普通三四线小县城而言,房价就比较便宜。
房价高不高,这得看你收入如何,如果你是做生意的,开公司的,房价对你而言应该不算什么,如果你是工薪阶层的普通人,那么房价对你来说怎样都是高的。
不管怎么样房价都不会下滑太多的,因为房价并非越低越好。房价大幅下降了,相当一批人的财富会大幅度缩水,带来的是钢铁、水泥、建材、机械制造全行业衰退,还会影响到整个经济所有行业。因此,房价必须稳定住,一定不能让大跌。
现在情况是遏制房价上涨,就要控制新房均价,继续加强限购限贷限售,只有解决供需矛盾才能控制得住。当然,一些地方如果购买力不足了,那就得要“扶持”房价了,因此今年房地产调控要因城施策,一些城市可以根据当地需求,去松绑限购,刺激更多购买力,从而让房价平稳小幅上升。
麻烦给个关注呗,走过路过带带小老弟,一起探讨更多有趣话题!
上一篇:惠誉:全球政府债务达66万亿美元创纪录,占全球GDP的80%,为什么要借这么多呢?
下一篇:返回列表
相关链接 |
||
网友回复(共有 0 条回复) |