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一二线城市房价还会继续上涨吗？你们能不能买起房子？
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发布时间：2020-12-06加入收藏来源：互联网点击：
一二线城市房价还会继续上涨吗？你们能不能买起房子？
回答于 2019-09-11 08:43:50
回答于 2019-09-11 08:43:50
说实话真买不起呀，吃饭都篡篡。难呀。
回答于 2019-09-11 08:43:50
中国经济长期向好。全国房价以稳为主，有增量人口的一二线城市，房价长期看涨。
回答于 2019-09-11 08:43:50
谢邀!
我们先来看一下由国家统计局发布的2018年12月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况统计数据。据业内人士分析称，通过数据可以得出三个结论。
一、一线城市新建商品住宅销售价格环比涨幅扩大，二手住宅价格继续下降；二三线城市新建商品住宅和二手住宅价格环比涨幅均回落。
二、一二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比累计平均涨幅比上年同期均回落，三线城市新建商品住宅价格同比累计平均涨幅与上年同期相同，二手住宅有所扩大。
三、15个热点城市新建商品住宅销售价格环比下降的城市有3个。
商品的价格受到成本和供求关系的影响，而房价很大程度上则由购房人群数和当地经济是否发达这两大因素影响。相比较三四线城市，一二线城市经济规模大、社会资源倾斜度高、外来人口多，引得不少经济落后地区的人前往，甚至希望能扎根在那，就此安居乐业。可一二线城市的高房价将不少人拒之门外，令人惋惜。
近来，多家媒体都在报道2018年楼市降温的消息，很多早已放弃希望的人似乎又看到了曙光，2019年一二线城市房价会如何变化？人们收入水平是否能跑赢房价上涨的速度？
通过国家统计局发布的数据我们可以看到，2018年最后一个月的房价跟2017年同期相比，涨幅回落，但环比涨幅扩大。这说明2018年楼市降温的说法是有一定依据的，但在12月似乎又有复苏的迹象。
我们再来看看作为购房群体的主力军——外来人群，他们又是怎么选择的。
截止到2018年，我国流动人口规模为2.41亿人。如此庞大的一股人群，他们既是生产者，也是消费者，更是促进者，促进当地城市加快城市化发展的步伐。2018年中国出生人口同比减少200万，2019年各地为获得人口红利，想必会有更频繁、更精彩的“抢人大战”上演，推出一系列政策加快外来人群融入当地。
有媒体发布《2018城市居住报告》显示，越来越多的外来人群不再热衷于北上广深等一线城市，开始偏爱起二线城市，使得不少二线城市的房租不断上涨。
目前，我国一线城市人口压力大，为防止城市过载还出台了一些限制人口流入的政策，不断抬高落户门槛。而二线城市则“乘此良机”吸纳外来人群壮大自身，努力向一线城市的行列迈进。等到二线城市吸纳了众多外来人群并加快城市建设后，一线城市也优化完自身结构，适当降低落户门槛，自然而然会有大批外来人群主动跑过去。在这样的背景下，一二线城市房价怎能不会上涨？
回答于 2019-09-11 08:43:50
经过前两年的房地产市场上涨，不管是一二线城市还是三四线城市，都是上涨的，幅度比较大，也都是翻翻了，那么接下来，一二线房价还会继续上涨？
因为经济的发展通货膨胀，每一年都在发生，这个东西我们也是没有办法去阻挡的，往短的时间来看的话，最近3，4年的房价上涨幅度不大，因为之前涨的太猛了，所以现在需要调整一下，接下来抵制通货膨胀，还是问题不大？
那么第二个问题是我们还能不能买得起房子？只能说经过这几年的房价上涨，买得起房子的人比之前要少了很多很多，房子是人生活当中，必须的，一个商品，尤其是在城市里面发展和生活小孩上学，所以不管到了任何时候都有人买房，尤其是刚需来讲，现在市场上的投资的客户e基本上是非常少了，所有的东西都是这样子的，钱堆起来，房价都会疯长，钱走了，就一地鸡毛什么都不是，所以投资客的退出肯定是打字房价的调整状态
以上是我的分析，谢谢大家，也希望大家多多关注和支持，我是做了房地产11年的房地产经纪人
回答于 2019-09-11 08:43:50
今年突发的严重疫情对房地产会造成不同程度的影响，和疫情的严重程度有可能成正比，越重灾区影响越大！
回答于 2019-09-11 08:43:50
涨是一定的，看看我们的老朋友260万买一坨卫生纸，这还是上个月的价格。
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