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对于物业不作为,你会用什么方式处理此事?
物业,业主,物业费对于物业不作为,你会用什么方式处理此事?
发布时间:2019-02-08加入收藏来源:互联网点击:
除消物业,铲除物业这颗毒瘤
回答于 2019-09-11 08:43:50
物业公司不仅不作为乱作为,还涉黑涉恶,聘用社会闲杂人员当打手,只要业主反抗就威胁恐吓泼粪泼油漆堵锁芯等。黑社会转行了,国家要觉醒啊!否则老百姓没好日子过,何谈爱国。如果物业公司严重侵犯了业主权利只有不交物业费了,就让物业公司告去好了?
回答于 2019-09-11 08:43:50
开除物管,重新聘用
回答于 2019-09-11 08:43:50
打12345。。没用。物业知道还会收拾你《可见政府和物业是一条裤子里的东西》物管中心。。。没用。。媒体。。没用或者记者根本不管你尤其是郊区。。聚焦物业费。。唯一且艰辛的抵抗方式。。控你水电费。。活在裆下不容易。。还不如租房子。不痛快了直接搬走。。哎!
回答于 2019-09-11 08:43:50
物业人员工资太高,业主养着他们,不干人事
回答于 2019-09-11 08:43:50
忍气吞生,没法
回答于 2019-09-11 08:43:50
回答这个问题之前我浏览了一下,总共45个人回答了。从大家的言语里面,感觉到无奈和抱怨还有无助。我本人是从事物业管理的,已经15年了。根据我个人了解,业主反映比较强烈的物业,基本上都是一些老旧小区,和小的房地产公司自己的物业公司。一般大的房地产开发企业的房子,有这样这样那样的问题,可是像这么尖锐的矛盾,还是基本处理得非常好。咱们闲话少说,言归正传。
假如我遇到物业公司不作为,我该怎么办?下面我谈谈我自己的看法。这个不作为啊,这个词有点笼统。下面我们科普一下,一个物业公司在小区里面都该做哪些工作?
国务院颁布的物业管理条例:第二条 本条例所称物业管理,是指业主通过选聘物业服务企业,由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定,对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理,维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动。
通过第二条的解读,大家知道物业根据服务合同的约定,对管理区域内房屋的外观;楼顶的天台;逃生的步梯;楼道的照明;自来水管网;输变电配设备以及线路;热力管网;电梯的安全运行;消防的设备设施以及管网;安防系统;视频监控系统;车库系统;景观照明;小区里面的水系绿化;避雷系统;航空障碍灯系统;装修监管;环境卫生以及垃圾清运等等进行有效的管理。
以上的这些设备设施,如果在物业公司的管理下,不能正常的保证小区的运行,那么这就可以叫不作为。当我们大家发现相关问题的时候,要及时的去跟物业公司来反馈这个问题,让他认识到这个问题的严重性,抓紧时间积极维修整改。千万不要事不关己高高挂起,因为有很多事情,可能会关系到我们的生命财产的安全。如果经过你多次的反馈,一直没有人去修复。你可以给他拍照留存,现在的手机都有一个带水印功能,就是能把时间和地点都显示在照片上。拿着这些照片去社区投诉,一投一个准。这些照片还有一个功能就是等积累到一定的程度,等到等到召开业主大会的时候拿出来,这就是罢免物业公司的一个证据。现在每个人都有手机,很方便拍照,希望大家随手拍下一些证据留存。不怕不作为,我们全体业主会用投票行使我们的权利。
回答于 2019-09-11 08:43:50
物业计算是错误的,是欺诈,按业户平方计算就是欺诈,物业只能服务公共区域和公摊面积区域,按平方除以多少户。因为物业根本不可能到业主家去服务,所以计算业主家内是错误的,适用法律错误,两会人大理应题案,撤销一房屋内计算,物业须要三到五家招标。
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