您现在的位置: 首页 > 网站导航收录 > 百科知识百科知识

2019年澳大利亚的房市该如何发展？

澳洲,墨尔本,房价2019年澳大利亚的房市该如何发展？

发布时间：2016-12-08加入收藏来源：互联网点击：




总体来说，租赁市场还是比较稳定的，热门地区仍是一房难求。但是也要注意空置率上升所带来的风险。




>>>>现状3-可负担性不断恶化

澳洲的经济现状是GDP增长不如预期，劳动力市场不足，民众消费动力不足，对未来充满了悲观情绪。




悉尼、墨尔本位列全球最不可负担Top 10，悉尼第三，墨尔本第四。




这个实在不是什么好的排名。当房地产以及衍生产品放在投资市场的时候，有买有卖的市场才是一个正常健康的市场。投资产品的可负担性恶化，很可能造成信贷危机，一旦次级市场崩盘，很可能形成类美国次贷危机。

电影《大空头》




笔者其实是支持严格的信贷审查的，不仅是针对新的贷款申请人，更应该对之前的贷款人资质进行新的审查——避免房产衍生品二级市场崩盘。市场的整体健康，才能保证每一个从业人员、投资人有钱赚。即使要放宽信贷条件，也要有步骤地一步步放宽，不然2年来的收紧就没有任何意义，还会造成市场报复性的反弹。




2019年澳大利亚地产预计整体仍会继续下跌6-8%，但是由于政府（联邦、州）对首次置业者的政策补助，预计位于50-75万澳币的区域会又不同程度的增长。




关注磊落说地产——了解真实的澳大利亚地产信息

回答于 2019-09-11 08:43:50

轮不到我操心啦

回答于 2019-09-11 08:43:50

咸吃萝卜淡操心，我们好像没有那份操心的任务啊

 2/2   首页 上一页 1 2