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70城房价出炉：59城环比上涨，8城环比下跌，这意味着什么？
城市,房价,涨幅70城房价出炉：59城环比上涨，8城环比下跌，这意味着什么？
发布时间：2020-12-06加入收藏来源：互联网点击：
问题补充： 国家统计局1月15日发布2018年12月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况，数据显示，一线城市商品住宅销售价格涨跌互现，二三线城市涨幅回落。70个大中城市中，有59城新建商品住宅价格环比上涨，11月为63城。广州以3%的环比涨幅位居70城市之首。四大一线城市中，北上广深环比涨幅分别为1.0%、0.6%、3.0%、0.4%。
回答于 2019-09-11 08:43:50
回答于 2019-09-11 08:43:50
不可信
回答于 2019-09-11 08:43:50
只能说明这个月上涨多的
其实房产的问题，主要是看你是自住还是要投资，如果自住，房价涨跌都没有影响，只是买的时候多花少花的问题，主要是很多炒房的，指望着房价上涨赚差价。
70城上涨多，跌的少
针对网上传的这个79城的商品住宅销售价格指数来看，我觉得只能看出来，房价市场还是普片在微涨状态，这也算是我们房产调控后的一个比较明显的效果，是国家房产政策的一次战役上的胜利。炒房客可以休息休息了，因为上涨的速度已经非常慢了，没啥油水了。
通过第三季度的建设总值来看，目前前三名的江苏、浙江、湖南的建设热情最高涨，也是他们房产市场发展的一个缩影。当然不能说明他们就是房产需求旺盛，或者说他们经济增速比较快，只能说明他们最近挺能盖房子的。
房价是涨是跌
我觉得从目前的趋势来看，房价大涨没门，大跌也不可能，只是慢慢的耗着最后涨跌，全看市场需求了，相信再过十年，房地产会比较过生，到时候，房子免费送估计都不一定能有人要。
最后总结：
我觉得国家的房产市场调子已经定好了，只住不炒。所以刚需的就不用纠结正常卖。但是炒房的我觉得你要三思了，这玩意可能有很多不确定因素，你要能承受你就进入，不能承受，还是消停的干点啥也比炒房强。
回答于 2019-09-11 08:43:50
不要被统计局数据给蒙蔽了，统计局统计的是全国70大中城市房价，这些城市只占全国三百多个地级以上城市的20%. 大中城市新房往往受调控备案价限价影响，新房房价偏低，反应出来的统计数据呈现出温和上涨趋势！
当前来看，全国范围房价真实上涨的城市并不多，今年一二线城市里面只有苏州房价明显上涨，大多数城市二手房呈现阴跌状态！三四线城市呈现明显调整迹象，下半年和明年会有越来越多的三四线城市开启下跌！
目前大多数城市房价数据非常混乱，只有链家的数据是真实的成交数据，如果想了解一个城市真实房价趋势建议大家下载个链家APP看下。
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回答于 2019-09-11 08:43:50
记住一点！买房子买大城市中心，钱少的在首都方向买房买北京周边房子。这是这些年一直没变的规律！这些地方所谓的降价是因为当初太高了，现在说是降价实际还是不低，现在也就这情况了，涨价是微涨不会大涨，但是再跌不会再跌了，你说跌到钢入手的价格还会有人卖吗？！宁可出租也不会卖了。买房就是要在有发展的地方买，机场高铁等交通服务等等设施齐全的地方购买肯定是保值的。尤其中国现在是国际化的发展，很多地方成了鬼城，房价跌的没人要了，为什么？那么那些人都去哪了？！答案肯定是都去有发展交通便利的大点城市去了。所以买房看准地方合适了就买。银行利息不涨就别想着存钱了，在大城市里面或周边买，就是买个小点的租出去也比放银行里强，拿租金就可以还贷款了。很多人运作方式都是这样，一说贷款可怕，其实你首付完了租出去用租金还贷款基本上一个月还不了多少了。别再幻想房价能跌到十五年前，能跌到那个年代说明是经济落后交通不便设施贫乏的地方。有理想有梦想的年轻人都愿意去大城市打拼，年年都有奋斗成功的成千上万人选择留在经济交通较发达的城市。他们更喜欢和习惯了城市的生活，让你回到村里盖个别墅那得分地方，好地方行，不好的地方，你盖个别墅，周围道路泥泞，哪哪格格不入，排水购物等等不便的村里估计你也呆不习惯了。所以买房选择好地方，哪怕买个小点的都行。我就是吃亏在犹豫上了，我是雄安周边，改善房前两年排不上，但是可以花两三万买别人号，我犹豫了，那会买130平米全部下来最多五十万左右，现在傻了，130平米房子往下还落了点，也得最低120万。说心里话想换住大房子反而买不起了，说降价我看到现在也没降价。房价高谁都恨，可是恨也没办法，都这个价，想回到五六十万不可能了，人家宁愿租出去留给孩子也不会那个价卖给我。想想后悔也遗憾。面对现在房价挺无奈，也就认了，最起码我还有个小平米房子住。
回答于 2019-09-11 08:43:50
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