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城市里的人到农村流转土地需要办理哪些手续？被流转的土地有什么限制要求吗？
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发布时间：2019-02-08加入收藏来源：互联网点击：
城市里的人到农村流转土地需要办理哪些手续？被流转的土地有什么限制要求吗？
回答于 2019-09-11 08:43:50
回答于 2019-09-11 08:43:50
只要你上打租想来种地的，尽管前来流转土地。赊账或想租地办工厂的靠边吧！
回答于 2019-09-11 08:43:50
这个不复杂，谁去农村流转土地都可以，但是你必须先准备好流转土地的钱，你准备要流转多少年的土地，你就准备好流转多少年土地的钱，土地流转费是一次性交给农民的，而且是现金交易，微信付款也可以的，农民朋友们都懂的，但是，概不赊账！
到了你流转土地结束的时候，你想再继流转土地，要提前同农民朋友们打招呼的，然后提前续签土地流转合同，如果你到期不准备继续流转土地了，那就礼貌的同农民朋友打声招呼，道一声再见，你就可以带着你流转土地赚的钱，打道回府了！
你想要流转农村的土地，你也一定是有目标的，你也是心中有数的，也就是你想在哪个地方流转，想流转多少亩土地，流转完了你想种什么，你都是有计划的，流转土地虽然是你流转农民的土地，但是你在流转土地前，必须要同土地的所有者，村里先联系的。
你同村里先联系好了之后，让村里的领导带着你，再与土地的承包的农民见面，进行实质性的流转土地事项的具体落实工作，当双方达成协议以后，再签订土地流转合同的，而且这个合同必须要由村里盖章的，村里盖章之后，这个合同才是完整的合同的，这也是避免在土地流转完了，再出现什么麻烦和不必要纠纷的！
流转农民的土地，是基本农田的，你流转之后也是必须要继续种植农作物的，不是基本农田，是一般农田，或是是山地坡地的，你是可以搞果树林木或者其他经济作物种植的，或者搞养殖，或者搞其他开发项目的。
但是，你也必须在合同中明确的，让村里盖章了，村里也就同意了的，因为你流转土地后，不管你干什么，你都是需要村里支持的，没有村里的支持，你一个城里人想在农村干出一番事业，也是很难的，如果你得到了村里的支持，那就会容易很多了！
所以，你的土地流转完了之后，按你流转合同上想干的项目去做就行了，只要你不违规，不违法，那就不会有什么问题的了！
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回答于 2019-09-11 08:43:50
城市里的人到农村流转土地需要办理那些手续？被流转的土地有什么限制要求吗？
国家现在鼓励农民将自己的承包地流转给想种地、能种地、种的好地的人去经营，一方面农户可以收获流转土地费用，一方面还可以有效提高土地利用率，减少土地撂荒造成的土地资源浪费。农民流转土地只是把土地经营权让给别人去经营，而不用担心会失去土地。但是，不管是农村人还是城里人，在流转土地的时候一定要注意签订好流转合同，以免以后因土地征用等赔偿问题产生纠纷。
土地流转，只要承包人愿意把土地依法流转给别人耕种，村集体是不能阻碍的。在流转过程中，需要办理的手续就是按照双方协商好的，签订土地承包经营权流转合同，将流转合同一式四份交村集体审核，合同没有问题后需要拿到乡镇签证备案，就算完成了流转。在流转时，双方一定要依法协商好流转事项，在流转合同上将地块、面积、流转时限、土地用途等双方的权利义务，违约责任等写清楚，为以后消除纠纷做好准备。
在获得流转的土地后，限制和要求就是，流转人一定要按照双方合同约定土地用途来使用土地，不得随意更改土地性质，不得用于非农建设，比如把流转的土地进行采砂、建设厂房、化工生产等。如果流转方私自改变土地用途，造成承包地耕作层种植功能丧失，严重破坏土地的，不仅流转权利终止，你还要对破坏的土地进行修复，要让破坏的土地恢复其种植功能为止。
回答于 2019-09-11 08:43:50
合同，复印一式三份，经过第三方同意盖章，签字，双双如有反悔要给予补偿，按具体情况而定，以公平为原则。
其限制，土地用途不违法，接受社会监督，用于农业生产生活，不超采地下物，如采沙，石，矿，既不改变耕作层。淡水养殖的，不得改海水，种果树要写长期合同，予留土地恢复期要写明，或直接补给肥料，或不管理三年，如同默认弃权要给予养地补偿，留转金不退还…要养地，打井，架电要安全有安全警示（井加盖。电离地面，）如三次劝说不该视为弃管，终止协议，
回答于 2019-09-11 08:43:50
土地，是农村人的命根子，手里有了土地才会心不慌。但随着农村经济的不断发展，农村土地的所有权、承包权、经营权的三权分立，农村土地的经营权已经放开可以灵活处置。
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