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小区物业管理混乱，卫生脏乱差，业主可以拒绝交物业费吗？
业主,物业,物业公司小区物业管理混乱，卫生脏乱差，业主可以拒绝交物业费吗？
发布时间：2020-12-06加入收藏来源：互联网点击：
但政府相关部门应该管理好物业公司。否则老百姓的幸福感会降低。会引发社会矛盾！
回答于 2019-09-11 08:43:50
取消物业有社区管理
回答于 2019-09-11 08:43:50
小区管理混乱，业主可不可以拒交物业费，回答这个问题必须弄清楚一个概念问题，“业主‘小区内每户都是业主，占全体业主的百分之一至干分之一’的业主说小区物业管理混乱，我不说你也会说并不能说是物业真实情况。如果是多数业主占比数三分之二以上业主对物业如此评价可能是可信的结论，这是谁都明白的道理，很多媒体，或是有心人有意搞乱这个“业主‘概念。如本文提目小区管理混乱这个结论出自“业主；如果是业委会，业主大会的结论，完全可以终止物业服务，重新聘物业，或辞退物业，不就可以不交物业费了。也可以业主自治自管都可以。现实是很多小区，大多数业主都交物业费，对物业服务还是认可的。只有少数人只是为了不交物业，在小区里扇动业主不交费`，拿放大镜看物业的工作不足，以业主代表自居，我们的媒体记者从文化水平到智商都是人中精英，在“业主‘的结论面前，也分不清了谁代表全体业主了。很多物业撤离小区前都经过律师、记者协助“业主“维权的过程。就是现在出现在电视上只能看见‘业主’’对物业服务不到位的说词，从没有说能不能代表全体业主。确实“业主‘这个称呼太伟大。每天都有人喊岀解散物业’，如真能取缔物业，或社区能接替物业，物业怕是早就不存在了。物业走了，真就不用交费。都不交费了，物业也该走了。小区物业不在的时候，小区现状能否让全体业主满意吗？能否让政府满意呢，电视上，现实中的事例不少，还不明白吗？
回答于 2019-09-11 08:43:50
小区物业管理是一大难点，也是一大痛点。且不说有物业管理的管的不尽人意，没有物业管理自行组织管理的更糟糕。首先就收卫生费一项，有些业主都想赖着不交，热心业主反复上门催交，也不当回事，次数多了，热心人也心凉了。其次是环境卫生，有占绿地种菜的，有乱丢垃圾的，特别是装修建筑垃圾旧家具衣物等一大堆长时间也不清理，使得公共空间变窄，环境脏乱差。最后是车辆乱摆，生活用品乱放，搞得车子进出不了车库，过道行走不便，有时候真的是苦不堪言。
回答于 2019-09-11 08:43:50
，除消物业，把房子退给物业，要吗物业走人，
回答于 2019-09-11 08:43:50
首先是房管局要有作为
回答于 2019-09-11 08:43:50
你看看国家规定吧 :
《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第六条规定的“正当理由”，应当限定在物业服务企业不履行物业服务合同，或者履行合同有重大瑕疵，或者业主不交费用是基于正当的、合理的理由，才能构成业主拒交的“正当理由”。
以下几种情况可以拒交物业费 ：
1、因为房屋质量问题还未交房，物业费是由开发商缴纳；
2、物业公司未履行物业合同服务责任的，全体业主可以拒交，但要有有力的证据；
3、物业公司提供的服务质量达不到物业合同约定的标准；
4、物业公司没有物价管理部门各项审批文件原件；
5、物业公司擅自增加的收费项目、扩大收费范围、提高收费标准的。
当然可以停止交物业费 ！
回答于 2019-09-11 08:43:50
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