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你觉得未来房地产的趋势会怎么样？

房地产,中国,房价你觉得未来房地产的趋势会怎么样？

发布时间：2016-12-08加入收藏来源：互联网点击：

回答于 2019-09-11 08:43:50

要全国来看，全国太大了，会分化。短期内稳中小涨，长期来看，房子还是最稳健的投资。 不过未来五年四五线城市会惨不忍睹

回答于 2019-09-11 08:43:50

目前国家对房地产市场正在逐步整顿，未来十年三四线城市房价会普遍上涨，一二线城市工作的朋友绝大部分会因所处城市房价太高而回老家的三四线城市购置物业，以后一二线城市二手房交易量可能会逐步增加，三四线城市新房交易量会大浮增加

回答于 2019-09-11 08:43:50

为什么现在房市政策瞬息万变？山雨欲来风满楼！

回答于 2019-09-11 08:43:50

2018年经济经历了寒冷的冬季意味着2019年绝对是非常重要的一年。任何行业的发展都会有一定的规则和节点。今年，很多人认为这将是房地产的转折点。

在未来的房价趋势预测中，许多大佬也有自己的看法。阿里巴巴创始人马云表示，在未来10年，房价将像大葱一样，显然中国房地产市场非常不乐观，而一直被称为房地产市场的李嘉诚也是不断卖房，用行动告诉外面的世界，不看好当前的房地产开发。

在世界三大泡沫资产中，除了美国股市和日本债券外，还有中国房地产。美国股市和日本债券都经历过悬崖般的地震。特别是美国股市现在动荡不安，全球利率也受到严重影响。中国房地产行业的每个人都在热议泡沫经济，但没有人知道天花板上的剑什么时候会下降。因此，有幸运的投资者，也是无助的接送人，现在一举一动的价格，已经拴在了大众心中。

特别是房地产热潮的每一步都引发了外界的强烈对话，李嘉诚绝对是大家关注的焦点。毕竟，他曾经是一个真实的人物。当香港的房价暴跌时，他们冲进了谷底，但现在大量抛售，当其他投资者触动鼻子时，他赚了不少钱。他的房地产投资指导方针并不是最后一桶金，而是绝对的安全。因此，自2013年开业以来，李嘉诚一直在抛售大陆房地产。现在已经五年多了。尽管他没有将资产置于历史价格的最高水平，但收入也非常高。

他一直以为最后的铜板很难赚到。如果他不小心把自己放进去，那就特别麻烦了。因此，当房价上涨时，最好将资金放入口袋，这更令人放心。只有拥有资本，才能发展自己的未来。毕竟，你可以随时发脾气。

李嘉诚投资房地产的另一个标准是他不会把鸡蛋放在一个篮子里。李嘉诚不断在香港和大陆销售房地产并不完全看好房地产业，而是转向战场。他在英国房地产市场投入了大量资金。因为他认为在2008年在欧洲金融危机爆发后的一年里，英国房地产的资产泡沫已基本受到挤压，安全性将更高，风险易于控制，欧洲房地产市场的预期回报会变得更好。

李嘉诚确实在英国，房地产投入了大量资金，投资房地产项目，如酒店，写字楼，商店，餐馆，住宅楼等，高达数千，首都因为累计金额高达129亿港元，约合人民币112.8亿元。伦敦的房价并没有令李嘉诚失望。正如预期的那样，去年的涨幅超过了10％，这是自经济危机开始以来的最大涨幅。

不仅李嘉诚，还有许多房地产公司增加了他们在海外的投资，包括万达，碧桂园，格陵兰等，他们也开拓了海外市场。其中，伦敦市政府采取的吸引措施对不同的投资吸引力，投资比例最高的是伦敦，甚至占投资额度的40％。

海外市场发展的主要原因是国内房地产业发展乏力，增长速度缓慢。许多房地产巨头开发商无法摆脱规模扩张的阻力，因此他们对海外市场有长远的看法。此外，许多房地产开发商现在处于高负债状态。前首富王健林曾经有过4000亿美元的债务，而万科的债务近一万亿，大喊“活着”，碧桂园不需要说，债务也会提早到来。 1万亿元。海外资本成本和融资价值远低于国内资本成本。

目前，国家的宏观经济管理和控制，以及不断出台挽救市场的政策，中国的房地产不会轻易大幅下降，但如果房地产投机，没有大量的资金，很难经营。虽然李嘉诚不断出售房地产，但并未完全售罄。毕竟，李嘉诚对中国房地产市场的投资高达400亿，土地储备高达1652万平方米。立刻离开市场有点困难，但李嘉诚必须嗤之以鼻。这是中国房地产的高风险氛围。

一些专业人士认为，中国房地产市场已进入供需逆转时期，中国人拥有的房地产平均数量已达1.35。但是，还有很多人支付了数千元。支付数千抵押贷款仍然非常紧张。即使他们被允许开放贷款，也无法解决根本问题。

所以房地产趋势仍然未知，但它不会像2016年到2017年那样上涨。您如何看待它？欧洲金融危机爆发以来，英国的房地产资产泡沫变得相当干净，安全性更高，风险也容易控制，欧洲房地产市场的预期收益也会变得更好.但是，李嘉诚也确实在英国的房地产投入了大量的资本，投资的房地产项目繁杂，酒店，办公大楼，商店，餐厅，住宅大楼等，高达一千，资本累计达129亿港元，约达112亿8亿元，但伦敦的房价也确实不让李嘉诚失望.正如预想的那样，与上年同期相比上升了10%，是经济危机以来最大的上升趋势，不光是李嘉诚先生，很多房地产业者也在海外增加投资，万达，碧桂园，包括绿地在内，没有承诺开发海外市场。其中伦敦市政府采用的不同招揽外资，其结果是，带来最高投资的是伦敦，并且占投资额的40%%.海外市场开发的主要原因，还是国内房地产界的发展疲惫，增长速度明显变慢，很多房地产大型开发公司，由于无法摆脱规模扩张的阻力，长期置身于海外的市场，目前许多住宅地产商处于债务高昂的建设状态，。过去的富王健林的债务一次达到了4000亿，万科的债务也是相近的数值。就这样喊着“活着”，就不用说碧桂园了，就连借钱也快一万元一亿元。海外的资金成本和融资的数值由很多国家比国内低得多的宏观经济所支配，政策救市场也出现了，中国房地产不会轻易下跌，如果炒房，没有大量资本，操作困难，李嘉诚不断卖房，但是，虽然没有完全卖完，结果李嘉诚在中国房地产市场的投资一次性达到了400亿，但土地的储备也达到了1652万平方米。想立马有点难，李嘉诚先生闻到中国房地产的高风险，专家认为中国的房地产市场进入了供求逆转的时代，分析了中国平民的平均所有权已经达到1.虽然是35套，但是很多工资有几千元的人，需要几千的住房贷款，还是即使非常紧张，那笔贷款是解决不了的根本问题.所以，虽然不知道房地产的去向，但是从2016年到2017年变得不象那样大了。

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